Direct naar de inhoud
Logo van Dolphijn NVM Makelaardij

Esdoornlaan 66

3181XD Rozenburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.612

Fotogalerij

Esdoornlaan 66 Rozenburg
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Esdoornlaan 66 mogen wij je deze goed onderhouden eengezinswoning voorstellen. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en toilet én een diepe tuin met overkapping en berging, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Hier combineer je comfortabel wonen met een rustige, groene omgeving – ideaal voor gezinnen! De ligging is perfect: om de hoek vind je speeltuintjes, groenstroken en wandelpaden in het park. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn dichtbij en ook de verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland zijn uitstekend. Binnen een handomdraai sta je bovendien op de Boulevard met prachtig uitzicht over de Nieuwe Waterweg! De indeling is als volgt: - Begane grond - Je stapt binnen via de verzorgde voortuin in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een fijne doorzonindeling. Aan de tuinzijde vind je de moderne keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in hoogglans wit met een strak donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier stap je zo de zonnige achtertuin in. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen met een prettig hoeveelheid lichtinval en praktische indeling. De badkamer is eigentijds en stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede wandcloset. - Tweede verdieping - Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, welke nu in gebruik is als bergzolder en wasruimte. Met wat aanpassingen kan hier een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd worden! - Tuin - De diepe achtertuin ligt ideaal voor de middag- en avondzon en is grotendeels bestraat, dus onderhoudsvriendelijk! Achterin de tuin tref je een ruime berging en een fijne overkapping, perfect voor lange zomeravonden. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar: 1965; o Woonoppervlakte: ca. 80 m²; o Overige inpandige ruimte: ca. 14 m² (tweede verdieping); o Beschikt o.a. over kunststof kozijnen met HR++ glas; o Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; o 9 zonnepanelen aanwezig (eigendom); o Quooker aanwezig met close-in boiler; o Diepe achtertuin met overkapping en berging; o Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en openbaar vervoer; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg door verkoper samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
332 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3181

Google Maps

Geografisch overzicht Rozenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rozenburg

Meer woningen in Rozenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.