Direct naar de inhoud
Logo van Dolphijn NVM Makelaardij

Maasstraat 19

3181EH Rozenburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 4.009

Fotogalerij

Maasstraat 19 Rozenburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning biedt een solide basis voor comfortabel wonen, met een praktische indeling en verrassend veel leefruimte! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een diepe voor- en achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een garage met nieuwe elektrische deur, aangevuld met een separate berging. Een combinatie die zorgt voor gemak, opslagruimte en uitstekende bereikbaarheid. De indeling is als volgt: - Begane grond - De entree is deels uitgebouwd en direct functioneel ingericht met een toiletruimte voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de groepenkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de massief houten vloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De dichte keuken is praktisch opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie houdt van koken in alle rust. Via de keuken krijg je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met garage en berging! - Eerste verdieping - Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er 1 momenteel functioneert als kantoor wat het wooncomfort voor een gezin of thuiswerkers verder vergroot. De badkamer is compleet uitgevoerd met twee wastafelmeubels, tweede toilet en een inloopdouche. - Tweede verdieping - De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Op de overloop zijn de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd, evenals de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. De cv-ketel is zelfs in december 2025 nog vervangen, wat bijdraagt aan de technische staat en toekomstbestendigheid van de woning! - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 1974. o Woonoppervlakte ca. 102m². o Perceeloppervlakte 171 m². o Diepe, fraai aangelegde voor- en achtertuin. o Garage met elektrische deur. o 9 zonnepanelen aanwezig (eigendom). o Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule. o Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
345 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3181

Google Maps

Geografisch overzicht Rozenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rozenburg

Meer woningen in Rozenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.