Direct naar de inhoud
Logo van De Vreij Makelaardij

Piet Heinstraat 7

3181VE Rozenburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.391

Fotogalerij

Piet Heinstraat 7 Rozenburg
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen fijne hoekwoning met royale tuin, 2 slaapkamers en wasruimte. De woning ligt nabij een grasveldje met speelvoorzieningen en in een rustige buurt. Bouwjaar van de woning is 1959 en het woonoppervlak is ca. 74 m2. Het perceel is 227 m2. Vermeldenswaardig zijn de kunststof kozijnen en de nette, onderhoudsvrije tuin gelegen op het zuid-oosten. Verwarming middels cv-combiketel (Remeha 2013). Voorzieningen zoals winkels, zwembad, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Rozenburg is een dorp met alle dagelijkse voorzieningen en is een deelgemeente van Rotterdam. Via de nieuwe Blankenburgtunnel is Rozenburg nog beter bereikbaar vanuit het Westland en Den-Haag. Parkeren kan in de straat. Omschrijving Entree/ hal met garderobe, betegeld toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Sfeervolle zonnige doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en zijgevelraam. De wanden zijn gestuct en de vloer is afgewerkt met laminaat. Keuken De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een wandopstelling v.v. een spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot de vertrekken. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer I Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en v.v. een elektrisch rolluik. Slaapkamer II Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Wasruimte Deze ruimte is gelegen aan de achterzijde en is in gebruik als waskamer. De kamer biedt ruimte aan de wasmachine en droger. In de vaste kast bevindt zich de cv ketel. Hier is tevens toegang tot het balkon. De kamer is ook te benutten als werkkamer. Balkon van ca. 2 m2 Badkamer De grijs betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, radiator en raam. Zolder Bergvliering bereikbaar middels luik. Tuin De nette royale tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras, kunstgras en vrijstaande stenen berging. Verder is er een ruim houten chalet met terrasoverkapping welke momenteel gebruikt wordt als bar. De tuin is bereikbaar via de poort aan de zijkant van de woning. De voortuin is keurig bestraat en beschikt over een nette schutting. Bijzonderheden: - nette hoekwoning met royale tuin; - rustig gelegen in kindvriendelijke buurt; - kunststof kozijnen met dubbel glas (ca. 2014); - woonoppervlak ca. 74 m2; - ramen beschikken over horren; - elektrisch rolluik slaapkamer; - 2 slaapkamers en wasruimte met balkon; - parkeren kan in de straat; - gelegen dichtbij recreatiestrook "de landtong" en het Brielse meer. Wij nemen in een koopakte op: - ouderdomsartikel, de woning is 65 jaar of ouder; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
262 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3181

Google Maps

Geografisch overzicht Rozenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rozenburg

Meer woningen in Rozenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.