Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij van Ravens B.V.

Ruysdaelstraat 153

3181HP Rozenburg • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Brielle

Fotogalerij

Ruysdaelstraat 153 Rozenburg
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Ruysdaelstraat 153 in Rozenburg; een op de bovenste verdieping gelegen 5 kamer appartement in een complex met galerij en lift. Dit appartement heeft een extra ruime woonkamer en zicht op een groenstrook met singel en wandelpaden. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers en parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. Het centrum van Rozenburg met diverse voorzieningen is op loopafstand. De ligging van deze woning is ideaal voor iedereen die van gemak én groen houdt. Basisscholen, speeltuintjes en een kinderboerderij liggen op steenworp afstand. Voor je dagelijkse boodschappen, sportverenigingen, een zwembad en het openbaar vervoer hoef je nooit ver. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging van Rozenburg zó bij de Europoort, Botlek en Maasvlakte. Via de nieuwe A24 Blankenburgverbinding rij je bovendien in een mum van tijd richting Rotterdam. En voor wie graag de natuur in duikt of aan het water wil zijn: de Rozenburgse parken, het Maasvlaktestrand en de Landtong liggen om de hoek. Extra leuk: neem de pont naar Maassluis en je staat via de RandstadRail zó op het strand van Hoek van Holland. Begane grond: Aangekomen bij de gemeenschappelijk entree tref je hier de brievenbussen en de intercom voor toegang tot de hal. In de hal de toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. 4e verdieping: De voordeur van het appartement kom je als 1e tegen zodra je de galerij op loopt. Bij binnenkomst in de hal zit gelijk links de keuken, aan de rechterkant een slaapkamer met vaste schuifdeurenkast en verder zit in de hal ook nog de meterkast. De keuken staat in een praktische hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, magnetron, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Lopen we de hal uit komen we in de royale woon- en eetkamer in L-vorm. Een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen en met een deur naar het balkon en een handige voorraadkast. Via een tussenhal komen we bij de andere ruimten die dit appartement te bieden heeft. Aan de rechterzijde komen we eerst de 2e slaapkamer tegen en daarna de 3e (hoofd)slaapkamer met ook een vaste schuifdeurenkast en deur naar het balkon. De 4e slaapkamer ligt aan de andere kant van de hal en heeft ook een vaste schuifdeurenkast. Hier vind je ook de elektrische boiler en de opstelling van de wasmachine/droger. Lopen we verder komen we aan bij de keurig geheel betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast zit nog de nette toiletruimte met hangend closet. Diversen: - VvE bijdrage € 225,33 per maand (inclusief een deel stookkosten). - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler. - Achterzijde voorzien van kunstof kozijnen met dubbel glas. - Berging op de begane grond (circa 6 m2). - Parkeren kan voor de deur. - Gelegen op de bovenste verdieping. - Aan de achterzijde aan groenstrook met singel gelegen. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Hypotheek berekenen

€ 347.500

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 347.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
316 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3181

Google Maps

Geografisch overzicht Rozenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rozenburg

Meer woningen in Rozenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.