Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenpraktijk

Burgemeester de Regtstraat 18

4715HH Rucphen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

Burgemeester de Regtstraat 18 Rucphen
Foto 2

Omschrijving

**Instapklaar wonen op een fijne plek in Rucphen** Op zoek naar een plek waar je zó je spullen kunt uitpakken en meteen kunt beginnen met genieten? Dan mag je deze heerlijke eindwoning aan de Burgemeester de Regtstraat 18 echt niet missen! Of je nu starter bent, of juist als jong gezin toe bent aan een mooie plek, hier vind je alles wat je zoekt. Even klaar zitten? Want dit huis zou zo maar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! **Welkom thuis: Ruimte en comfort voorop** Zodra je het perceel opkomt (via je eigen oprit – hoe relaxed is dat?), valt het meteen op: deze eengezinswoning is goed onderhouden en straalt veel sfeer uit. De kavel van 204 vierkante meter geeft je ruimte om te wonen, te spelen en lekker te relaxen. Bovendien is het een eindwoning, dus je hebt alleen aan één zijde vaste buren. Dat betekent niet alleen extra licht en privacy, maar stiekem ook nét iets meer tuin en vrijheid. **Slim ingedeeld met praktische extra’s** Je komt binnen in een frisse en moderne hal, waarna je direct toegang krijgt tot een zonnige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht hier royaal binnen, zo is het er altijd prettig toeven. Waar je ook kijkt: alles is instapklaar, fris afgewerkt en je kunt gelijk naar je zin maken zonder eerst te moeten klussen. De woning beschikt over 3 ruimte slaapkamers en een mooie ruime badkamer. De keuken is ruim genoeg om lekker te kokkerellen, of je nu een snelle boterham smeert, of ‘s avonds uitpakt met een uitgebreid diner. Vanuit de keuken kijk je uit op de overkapping, dé verrassing van deze woning. Dit is echt dé plek waar je bijna elk seizoen kunt borrelen, barbecueën of gewoon even alleen of samen een kop koffie kunt drinken. Regen of wind? Geen probleem, jij zit droog! **Extra bergruimte & eigen oprit** Heb je bergen spullen en weet je nooit waar je alles moet laten? Geen zorg, naast de woning vind je een handige berging. Ideaal voor fietsen, tuinspullen, speelgoed of je gereedschap. En het mooiste: je eigen oprit grenst eraan. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek voor de deur, dat is pas gemak. **Duurzaam en energiezuinig wonen** Ook aan duurzaamheid is gedacht. Dit huis heeft energielabel A, dus je woont hier niet alleen comfortabel, maar je bespaart ook nog eens flink op je energierekening. Lekker warm in de winter, koel in de zomer, en altijd met een goed gevoel. **Kindvriendelijke buurt: Alles binnen handbereik** De wijk waar de woning zich bevind staat bekend als gezellig, overzichtelijk en vooral heel kindvriendelijk. Scholen, speeltuinen, winkelvoorzieningen, alles is dichtbij gelegen. Bovendien kun je hier heerlijk buiten wandelen, fietsen of de bossen in trekken. **Een frisse start voor starters en gezinnen** Zie jij jezelf hier al zitten met een kopje koffie onder de overkapping? Of met je kids spelend in de tuin? Deze woning wil je absoluut gezien hebben. Hier kun je makkelijk aarden, rustig wonen en tegelijk profiteren van alles wat Rucphen te bieden heeft. **Nog even kort op een rijtje:** - Instapklare eindwoning - Energielabel A - Perceel van 204m² - Mooie overkapping - 113m2 woonoppervlakte - Bergruimte naast de woning - Eigen oprit - Rustige, groene en kindvriendelijke buurt Dus, twijfel niet te lang. Wil je ook wonen op zo’n fijne plek waar je direct kunt beginnen? Neem gerust contact op, kom kijken en voel het zelf. Tot snel bij Burgemeester de Regtstraat 18 in Rucphen!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
416 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remehe Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4715

Google Maps

Bekijk Rucphen op de kaart

Verken Rucphen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rucphen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rucphen. In 2025 waren er 5.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.000.

Inwoners

5.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

284

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rucphen
Jaar Inwoners
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rucphen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

562

Label C

492

Label B

427

Label D

243

Label F

173

Label A+++

171

Label G

99

Label E

70

Label A++

49

Label A+

43

Label A++++

20

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rucphen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rucphen
Periode Misdrijven
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rucphen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rucphen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer woningen in Rucphen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.