Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Middenstraat 10

4431BS 's-Gravenpolder • Zeeland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Middenstraat 10 's-Gravenpolder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Middenstraat 10 in ’s-Gravenpolder staat deze ruime 2/1kapwoning met een praktische indeling, meerdere slaapkamers, een royale zolderverdieping, een serre, en een aangebouwde garage. De woning vormt een solide basis voor comfortabel wonen en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde, de ruime tuin en de extra berg- en werkruimte is dit een veelzijdige woning, gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde en een open haard als karaktervol middelpunt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de serre, waardoor het daglicht diep de woning binnenvalt en er een prettige overgang ontstaat tussen binnen en buiten. De serre is voorzien van vloerwarming, screens en een elektrisch zonnescherm. De keuken is separaat gelegen en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen en geschikt als hoofd-, kinder- of werkkamer. Dankzij de raampartijen beschikken alle kamers over natuurlijke lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De lichte betegeling en het aanwezige raam zorgen voor een verzorgde uitstraling en natuurlijke ventilatie. Zolder Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping geeft toegang tot een vierde slaapkamer en is voorzien van dakramen. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en extra opslagmogelijkheden. Met enige aanpassing is deze ruimte ook geschikt te maken voor andere gebruiksdoeleinden. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen en bestrating. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra ruimte en privacy. Daarnaast een royale stenen garage met elektra, water en verwarming, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobby- en opslagruimte. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden – 2/1 kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden – Lichte woonkamer met open haard – Serre aan de achterzijde – Serre en keuken zijn voorzien van vloerverwarming – Drie slaapkamers op de eerste verdieping – Kunststof kozijnen met rolluiken op de eerste verdieping – Royale zolderverdieping met dakramen – Aangebouwde stenen garage – Verzorgde tuin met houten blokhut en vrije achterom – Gelegen in een rustige woonomgeving Zoekt u een woning met ruimte en volop kansen om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Middenstraat 10 in ’s-Gravenpolder zeker een adres dat u niet onopgemerkt wil laten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
326 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4431

Google Maps

Locatie van 's-Gravenpolder

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in 's-Gravenpolder

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenpolder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenpolder. In 2025 waren er 4.635 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 330.000.

Inwoners

4.635

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 330.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

83

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Inwoners
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenpolder
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenpolder.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenpolder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenpolder

Bekijk meer woningen in deze plaats.