Direct naar de inhoud
Logo van Team Versteeg Makelaars

Schoorkenszandweg 15

4431NC 's-Gravenpolder • Zeeland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.889

Fotogalerij

Schoorkenszandweg 15 's-Gravenpolder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: deze keurige onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een levensloopbestendig karakter en maar liefst zes slaapkamers op de eerste verdieping. De woning beschikt over een prachtige tuin op een royaal perceel grond met een fantastisch vrij uitzicht, ruime schuur én garage en is gelegen in het geliefde dorp ’s-Gravenpolder. ’s-Gravenpolder is een gezellig en gemoedelijk dorp in de nabijheid van de stad Goes. ’s-Gravenpolder biedt u veel voorzieningen. Zo treft u hier meerdere basisscholen, een supermarkt, diverse winkels en actieve sportverenigingen aan. ’s-Gravenpolder wordt omsloten door de prachtige polderlandschappen van ‘De Zak van Zuid-Beveland’ ; waar deze regio om bekend staat. Indeling: Begane grond: U stapt de woning binnen aan de voorzijde van de woning in de hal. Deze lange hal biedt aan de linkerzijde toegang tot de sfeervolle lichte woonkamer en aan de rechterzijde tot de slaapkamer, welke ook gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werkkamer. Deze kamer is voorzien van een aparte inbouwkast. Vanuit deze hal is ook de trapopgang te vinden, welke toegang geeft tot de eerste verdieping. De gesloten keuken is te bereiken aan het einde van de hal. Deze ruimte geeft de mogelijkheid om een fijne woonkeuken te creëren. Hier is voldoende ruimte aanwezig maar ook zeker veel lichtinval en geeft u fijn zicht op de fraaie zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van een keukenblok en een apart fornuis met een losse koelkast. Deze kan naar eigen smaak en inzicht gemoderniseerd worden. Vanuit de keuken is via de ruime bijkeuken een aparte toiletruimte te bereiken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Deze is gedateerd en kan ook naar eigen smaak en inzicht gemoderniseerd worden. Vanuit de bijkeuken is de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. Vanuit de overloop zijn er maar liefst zes slaapkamers te bereiken, voorzien van fijne afmetingen. Onder andere door een dakkapel (aan de achterzijde) en de dakramen hebben de kamers een prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot het platte dak van de woning, ook beschikt deze kamer over een vaste kastruimte. Zolder: De woning beschikt over een zeer ruime bergzolder die toegankelijk is via een luik, bereikbaar via een losse trap. Dit is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Het dak is keurig afgetimmerd. Tuin: De woning is op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 620 m2 gelegen. De woning beschikt over een fraaie voortuin, oprit en zeer diepe achtertuin. De tuin is, eveneens als de woning, zeer goed onderhouden. Zo is de tuin voorzien van beplanting, straatwerk, gras maar ook is er een moestuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, door deze fijne ligging is er altijd zon maar o.a. door de overkapping naast de royale schuur is er ook altijd een plekje in de schaduw te creëren. De tuin biedt veel privacy en biedt fraai uitzicht op het dijkje, prachtig in de natuur gelegen, achter de woning. Er bevindt zich naast de woning een garage waar een auto in geplaatst kan worden. Tevens kan de eigen auto ook op de oprit voor de garage geparkeerd worden. Achter de garage bevindt zich een oud kippenhok wat momenteel geen functie meer heeft. Achter het kippenhok bevindt zich een riante keurig onderhouden schuur (bouwjaar 2000), voorzien van een zolder voor extra bergruimte. Naast de schuur is een fijne overkapping gerealiseerd. Het geheel is werkelijk keurig onderhouden en altijd met veel liefde en aandacht verzorgd. Zo is de woning in 2023 nog geschilderd. De woning is echter wel gedateerd en kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. Het fijne levensloopbestendige karakter kan ook zeker behouden worden als dat gewenst is. De woning wordt verwarmd door middel van een gaskachel in de woonkamer en in de keuken en er is elektrische verwarming in de badkamer. Warmwater geschiedt door een geiser en een boiler. Wilt u deze woning en dit fraaie royale perceel grond met heerlijke tuin met eigen ogen ervaren? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Schoorkenszandweg 15 te ’s-Gravenpolder. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
620 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
495 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur) en geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4431

Google Maps

Locatie van 's-Gravenpolder

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in 's-Gravenpolder

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenpolder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenpolder. In 2025 waren er 4.635 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 330.000.

Inwoners

4.635

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 330.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

83

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Inwoners
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenpolder
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenpolder.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenpolder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenpolder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.