Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Statenlaan 293

5223LG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.654

Fotogalerij

Statenlaan 293 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer centraal, in het mooie appartementencomplex Markiezenhof gelegen, modern en royaal 2-kamer appartement met een fantastisch, verrassend groot terras (ca. 25 m2)! Het appartement is gesitueerd op de begane grond en beschikt in het souterrain over een eigen berging en een privé parkeerplaats. Markiezenhof is gebouwd in een carré, die de omlijsting vormt van een fraai aangelegde binnentuin met meerdere zitjes. Deze gemeenschappelijke binnentuin is enkel bestemd voor de bewoners en wordt keurig onderhouden. Het appartement is gesitueerd in het Paleiskwartier, op korte loopafstand van het Centraal Station en het historische centrum van 's-Hertogenbosch. Ook prachtige natuurgebieden als De Gement, De Moerputten en het Bossche Broek zijn op korte afstand gelegen. Bovendien zit je vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2. Het Paleiskwartier onderscheidt zich door kenmerkende architectuur en tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals diverse restaurantjes, terrassen, fitness, supermarkt en een bioscoop. Inhoud ca. 278 m3, woonopp. ca. 84 m2 bouwjaar 2007. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, een representatieve hal met lift, trappenhuis en een doorgang naar de eigen parkeerplaats en privé berging in de parkeergarage. De entree van het appartement bereik je via de gezamenlijke binnentuin. Indeling: Het riante terras is gelegen aan de binnentuin, waardoor je hier geniet van een fraai, groen uitzicht. Er is meer dan voldoende plek voor een separaat lounge- en eetgedeelte en door de overkapping kun je hier een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven. Binnenkomst in de hal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot alle overige vertrekken. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en is bijzonder royaal bemeten, doordat een voormalige slaapkamer erbij is getrokken. Indien gewenst, is de slaapkamer weer eenvoudig te realiseren. De open keuken bevindt zich in het hart van de woonkamer en is uitgevoerd in een royale hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar. Door de bar kijk je vanuit de zithoek niet op het aanrecht. De eethoek bevindt zich aan de terraszijde en biedt ruimte aan een grote eettafel. Door de grote ramen aan weerszijden heeft de woonkamer veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer is eveneens aan de rustige binnenzijde van het complex gelegen. Hier kun je prima een tweepersoonsbed en een garderobekast kwijt. De badkamer is modern en smaakvol uitgevoerd met een wastafelmeubel met twee waskommen, een diepe inloopdouche en ruimte voor een bergkast. Vanuit de badkamer bereik je tenslotte nog een bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de wisselaar voor de WKO en de mechanische afzuiging. Dit complete, energiezuinige appartement is instapklaar, stijlvol afgewerkt en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier. Een aangename woon- en werkomgeving met allerlei stadse voorzieningen, nabij het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad. Een gewilde plek om te wonen, voor jong en oud!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
278 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.