Direct naar de inhoud
Logo van EEF Makelaars

Grotestraat 32 a

5836AG Sambeek • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boxmeer

Fotogalerij

Grotestraat 32 a Sambeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande, comfortabele woning met een mooie en centrale ligging? Dan is dit je kans! Deze in 2009 gebouwde woning combineert modern wooncomfort met een sfeervolle, klassieke uitstraling. Met onder andere een ruime woonkamer met serre, twee slaapkamers, een luxe badkamer, zolder, vrijstaande stenen garage, grote schuur en zonnige tuin, biedt dit huis alles wat je zoekt. Gelegen in het gemoedelijke Sambeek, vlak bij Boxmeer, woon je hier centraal dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. Ideaal voor iedereen die vrijstaand en energiezuinig wil wonen in een fijne omgeving. Pluspunten op een rij: - Bouwjaar 2009 – moderne bouw en goede isolatie - Energielabel C – volledig geïsoleerd: dak, vloer, wanden, HR-glas - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en apart toilet - Twee slaapkamers en zolder om eventueel een derde slaapkamer te maken - Vrijstaande stenen garage en grote schuur van totaal 83m2 Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en de serre geniet je hier volop van daglicht en uitzicht op de tuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een heerlijke plek om te koken en te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. De zolder biedt extra ruimte en is geschikt als hobbykamer, werkruimte of je maakt hier een extra slaapkamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- én achtertuin met overkapping. Via een eigen achterom is de tuin goed bereikbaar. Parkeren en berging: Op het perceel staat een vrijstaande stenen garage en een stenen schuur. De garage is voorzien van elektra. Er is daarnaast een grote oprit, waar plek is voor meerdere auto’s. Kenmerken: Type woning: Vrijstaande woning Woonoppervlakte: 103 m² Overige inpandige ruimte: 29 m² Externe bergruimte: 83m2 (garage en schuur) Overkapping: 18m2 Perceeloppervlakte: 348 m² Bouwjaar: 2009 Aantal slaapkamers: 2 + zolder Verwarming en warm water: CV-ketel Nefit, bouwjaar 2009 Isolatie: Dak-, vloer- en muurisolatie + HR-glas Energielabel: C

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Inhoud
409 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
83 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5836

Google Maps

Geografisch overzicht Sambeek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sambeek

Woon- en buurtcijfers in Sambeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sambeek. In 2025 waren er 1.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

1.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sambeek
Jaar Inwoners
2021 1.835
2022 1.840
2023 1.855
2024 1.840
2025 1.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sambeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 550

Opleidingsniveau

Hoger

470

Praktisch

290

Middelbaar

660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 78
Appartementen 51
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 214

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 109
2020 en later 37

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

143

Label C

136

Label D

126

Label B

83

Label G

72

Label F

62

Label E

42

Label A+++

12

Label A+

9

Label A++++

9

Label A++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sambeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.670
2021 1.660 3.680
2022 1.300 3.420
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.360

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.710

Bedrijvigheid in Sambeek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sambeek
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sambeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sambeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sambeek?

Sambeek telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sambeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sambeek?

In Sambeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer woningen in Sambeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.