Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reilink Vastgoed

Parkstraat 47 B

9611CG Sappemeer • Groningen

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Siddeburen

Fotogalerij

Parkstraat 47 B Sappemeer
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, stijlvol en comfortabel wonen aan het water. Dat kan in Sappemeer aan de Parkstraat 47B. Deze jonge tussenwoning uit 2021 combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een fijne woonomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, werkruimte op de tweede verdieping en een fraai uitzicht over het Winschoterdiep. Met een eigen oprit, een overkapping en een tuin aan zowel de voor- als achterzijde is dit een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Sappemeer waar je alle voorzieningen vindt die je in het dagelijks leven nodig hebt. Zo vind je hier verschillende supermarkten, een drogisterij en andere diverse winkels. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de A7 zijn steden zoals Groningen en Winschoten snel bereikbaar. Ook beschikt Sappemeer over een treinstation, waardoor reizen met het openbaar vervoer eenvoudig is. De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren langs het water en in de omliggende natuur. Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met een verrassende indeling en een mooie ligging aan het water? Dan is Parkstraat 47B in Sappemeer zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een afspraak – wij laten je deze woning graag persoonlijk zien! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal bereik je de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling voorzien van koelkast, diepvries, combi-oven, vier-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt een prettige verbinding naar de woonkamer. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en is voorzien van een tuindeur naar het terras aan de achterzijde. In de woonkamer bevindt zich tevens de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De verdieping is momenteel in gebruik als slaapvertrek, hier kun je met een kleine aanpassing een tweede slaapkamer creëren. De badkamer is compleet ingericht met een douchebak, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. De slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap vanaf de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienen als hobbyruimte of extra slaapkamer. Tevens bevindt zich op de tweede verdieping een bergkast met cv-opstelling. Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De voortuin is praktisch en sfeervol ingericht met een overkapping, terras, grasveld, eigen oprit en een bergschuurtje. Aan de achterzijde bevindt zich een knus terras met een vrij uitzicht over het Winschoterdiep, waar je in alle rust kunt genieten van het water en de omgeving. Bijzonderheden - Moderne energiezuinige tussenwoning uit 2021 - Eigen oprit met laadpaal - 10 zonnepanelen - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
328 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9611

Google Maps

Sappemeer op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sappemeer

Woon- en buurtcijfers in Sappemeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sappemeer. In 2025 waren er 8.340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 279.000.

Inwoners

8.340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 279.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

189

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sappemeer
Jaar Inwoners
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sappemeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

834

Label A

791

Label G

777

Label B

505

Label D

286

Label E

244

Label F

241

Label A+++

46

Label A+

38

Label A++++

28

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sappemeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sappemeer
Periode Misdrijven
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sappemeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Sappemeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer woningen in Sappemeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.