Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Beukenstraat 14

4551ED Sas van Gent • Zeeland

Verkocht

€ 229.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 235.430

Koopprijs /m²: € 2.180

Fotogalerij

Beukenstraat 14 Sas van Gent
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Beukenstraat 14 in Sas van Gent Zoekt u een vrijstaande jaren '30 woning met een heerlijke leefkeuken, 4 slaapkamers en veel mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze sfeervolle woning met carport, overkapping, tuinhuis en tuin is gelegen op 179 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat in Sas van Gent. Hier geniet u van vrijstaand wonen en de heerlijke leefruimte! + vrijstaand + 4 slaapkamers + carport + tuinhuis + sfeervol + jaren '30 woning Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de vrijstaande woning. Hal: In de hal met een tegelvloer vindt u de trap naar de 1e verdieping, trapkast en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, sierschouw met elektrische haard en biedt uitzicht over zowel de straatzijde als de achtertuin van de woning. Keuken: De heerlijke leefkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een natuurstenenblad en (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin en straatzijde en heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, wasmachine aansluiting en de cv installatie. De achterdeur leidt naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken heeft u verder toegang tot het toilet en de badkamer. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, inloopdouche en wastafel. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van glas in lood ramen * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * moderne keuken * meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars * cv Intergas HRE (2020) * voorzien van muurisolatie (2024) * schilderwerk buiten (2024) * plat dak voorzien van dakisolatie en bitumen dakbedekking. 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking, een inbouwkast en een wastafel. Via de vaste trap kunt u naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Er zijn drie slaapkamers met vloerbedekking. Één slaapkamer is voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Één slaapkamer is voorzien van een deur naar het platdak. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een vloerbedekking * deels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * vaste trap naar de 2de verdieping * voorzien van muurisolatie (2024) * schilderwerk buiten (2024) 2e verdieping: Via de trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer: Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze kunt u naar eigen smaak moderniseren. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van enkelglas * kunststof dakgoten * voorzien van muurisolatie (2024) * Voorzien van dakisolatie * voorzien van kunststof boeiboorden * voorzien van kunststof dakgoten * schilderwerk buiten (2024) Tuin: Er is een tuin met een vrij achterom en veel privacy. In de tuin bevindt zich een carport, tuinhuis met elektra en verlichting en een kleine overkapping. Hier kunt u heerlijk van het buitenleven genieten! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * carport * overkapping * tuinhuis * oprit Carport: afmeting carport: 1,99 m x 4,53 m oppervlakte carport: 9,00 m² Tuinhuis: afmeting tuinhuis: 4,01 m x 2,02 m oppervlakte tuinhuis 8,00 m² Overkapping: afmeting overkapping: 4,18 m x 1,50 m oppervlakte overkapping: 6,20 m² Bijzonderheden: Deze jaren '30 woning ligt in een rustige woonwijk van Sas van Gent dichtbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, openlucht zwembad, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 229.000

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
412 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4551

Google Maps

Bekijk Sas van Gent op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sas van Gent

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sas van Gent. In 2025 waren er 3.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 204.984.

Inwoners

3.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 204.984

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.176

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

174

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sas van Gent
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sas van Gent
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

387

Label G

302

Label D

294

Label F

284

Label B

260

Label A

225

Label E

215

Label A+++

58

Label A++

43

Label A+

37

Label A++++

8

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sas van Gent
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Elektriciteit: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Elektriciteit: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Elektriciteit: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Elektriciteit: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Elektriciteit: 2.466

Bedrijvigheid in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sas van Gent
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sas van Gent.

Veelgestelde vragen over wonen in Sas van Gent

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Sas van Gent

Bekijk meer woningen in deze plaats.