Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

B.G.J. Berntzenstraat 19

2171VV Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.133

Fotogalerij

B.G.J. Berntzenstraat 19 Sassenheim
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel begane grond appartement, energielabel A met een heerlijk terras, aan de rand van Sassenheim maar toch vlakbij het gezellige centrum! Met een lichte woonkamer die via openslaande deuren toegang biedt tot het ruime terras en een ruime slaapkamer is dit een ideale plek voor iedereen die gelijkvloers en zorgeloos wil wonen. Ligging Het appartement ligt in de Oranjebuurt, aan de rand van Sassenheim, maar toch vlakbij het gezellige centrum. Een ideale plek voor wie houdt van een groene omgeving, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. In de buurt vind je diverse speelgelegenheden, scholen, sportclubs en het treinstation. Dankzij de centrale ligging in de Randstad ben je bovendien snel in omliggende steden en mooie recreatiegebieden. Begane grond Centrale hal v.v. intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de binnentuin en bergingen. De bergingen zijn v.v. elektra. Appartement Dit 2-kamerappartement beschikt over een hal met videofoon en meterkast, een modern toilet en een aparte technische ruimte met wasmachineaansluiting, c.v.-opstelling (2008) en mechanische ventilatie. De royale slaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot de moderne badkamer in de kleurstelling wit/grijs met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, wasmachineaansluiting en vloerverwarming. De lichte, ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en een sfeervolle houtlook plavuizenvloer. De open keuken in L-opstelling is voorzien van lichte houtlookkasten, een donker werkblad, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Buitenruimte Het appartement heeft een fijn terras van 7 m² op het noordwesten, met uitzicht op de speeltuin en de omliggende weilanden. Het terras is deels overkapt, zodat je hier zorgeloos van het buitenleven en mooie zonsondergangen kunt genieten. Algemeen: - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlak: 75 m2 - Energielabel A - Actieve Vereniging van Eigenaren - De maandelijkse servicekosten VVE bedragen € 142,23 - De kozijnen van het gebouw zijn in 2024 geschilderd - Aparte eigen berging 5m2 - Er is een gezamenlijke binnentuin aanwezig - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Sassenheim Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim bruist van gezelligheid. Je vindt er een gevarieerd winkelaanbod, knusse terrasjes en goede restaurants – een fijne plek om te wonen én te genieten. Midden in het centrum ligt het historische Park Rusthoff, waar je heerlijk kunt wandelen langs schilderachtige waterpartijen, charmante bruggetjes en een prachtige heemtuin. Op het middeneiland van het park liggen paviljoen ‘Het Sassenest’, een kinderboerderij en een groot grasveld – ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Sassenheim is uitstekend bereikbaar. Het NS-station biedt snelle verbindingen met onder andere Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Ook met de bus ben je goed onderweg, en dankzij de nabijgelegen A44 (Amsterdam–Den Haag) en N206 (Haarlem/Leiden) ben je in no-time op weg met de auto. Voor gezinnen met kinderen is er volop keuze in het onderwijsaanbod. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Rijnlands Lyceum in Sassenheim. Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Naast grote foto’s en video’s vind je hier handige tools en alle relevante documenten. Download de brochure via Funda om direct naar de site te gaan. Jij en je NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtiging! -------------------------------------------------------------------------------- Comfortable Ground-Floor Apartment, Energy Label A, with a Lovely Terrace, on the Edge of Sassenheim yet Close to the Charming Center! With a bright living room opening onto the spacious terrace and a large bedroom, this is an ideal home for anyone who wants to live comfortably on one level. Location The apartment is located in the Oranjebuurt neighborhood, on the edge of Sassenheim, yet still close to the lively town center. It’s perfect for those who enjoy a green environment but want everything within easy reach. Nearby, you’ll find playgrounds, schools, sports clubs, and the train station. Thanks to its central location in the Randstad, you can quickly reach surrounding cities and beautiful recreational areas. Ground Floor Central entrance hall with intercom system, mailboxes, lift, staircase, and access to the communal garden and storage units. The storage units are equipped with electricity. Apartment This 2-room apartment features a hall with video intercom and meter cupboard, a modern toilet, and a separate technical room with washing machine connection, central heating unit (2008), and mechanical ventilation. The spacious bedroom at the front offers direct access to the modern bathroom in a white/grey color scheme, featuring a walk-in shower, vanity unit, mirror cabinet, washing machine connection, and underfloor heating. The bright, spacious living room opens onto the terrace and has a stylish wood-look tile floor. The open L-shaped kitchen is fitted with light wood-look cabinets, a dark worktop, hob, extractor, dishwasher, combi-oven, and fridge/freezer combination. Outdoor Space The apartment has a lovely 7 m² northwest-facing terrace with views of the playground and surrounding meadows. Part of the terrace is covered, allowing you to enjoy outdoor living and beautiful sunsets without a worry. General Information Year built: 2008 Living area: 75 m² Energy label: A Active Homeowners’ Association (VvE) Monthly VvE service costs: €142.23 Window frames painted in 2024 Separate storage room of 5 m² Communal garden available Non-owner-occupancy clause applies Sassenheim The charming village center of Sassenheim is full of life, with a varied selection of shops, cozy cafés, and good restaurants – a wonderful place to live and enjoy. In the heart of the center lies the historic Park Rusthoff, perfect for walks along scenic waterways, quaint bridges, and a beautiful heemtuin. On the park’s central island, you’ll find pavilion ‘Het Sassenest,’ a petting zoo, and a large lawn – ideal for families and nature lovers. Sassenheim is very accessible. The train station offers fast connections to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden, and The Hague. Bus connections are good, and with the nearby A44 (Amsterdam–The Hague) and N206 (Haarlem/Leiden), you can quickly reach your destination by car. For families, there is a wide range of schools nearby. Several primary schools are in the immediate area, and secondary education is available at Rijnlands Lyceum in Sassenheim. Interested? Call to schedule a viewing or download the brochure via Funda to click through and plan a viewing online. This property also has its own dedicated website. In addition to large photos and videos, you’ll find handy tools and all relevant documents. Download the brochure via Funda to go directly to the site. You and your NVM-buying agent are warmly welcome to come and view the apartment!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
238 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.