Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Irenestraat 3

1741CS Schagen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kim Boontjes Makelaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.938

Fotogalerij

Irenestraat 3 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Wonen in luxe en comfort, midden in het centrum van Schagen". In het bruisende centrum van Schagen staat deze luxe afgewerkte, energiezuinige en uitgebouwde middenwoning te schitteren –welke geluksvogel gaat hier wonen? De woning stamt uit 1960 maar voldoet volledig aan de moderne eisen van nu. Beneden is het huis vergroot door de aanbouw en op de tweede verdieping zorgen een dakopbouw en een dakkapel voor extra veel ruimte. Sfeer en comfort gaan hier hand in hand. De ruime woonkamer met gezellige houtkachel en comfortabele vloerverwarming nodigt uit tot lange avonden met vrienden of familie. De woonkeuken is een waar kookparadijs, met luxe inbouwapparatuur en aansluitend een praktische bijkeuken. Met vier ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin, of voor werken aan huis. Buitenom is ook alles tot in de puntjes verzorgd: alle muren zijn geïmpregneerd, gereinigd én opnieuw gevoegd. En het houtwerk is opnieuw geschilderd – een woning in topconditie dus! Het huis heeft energielabel A, heeft maar liefst 10 zonnepanelen en is volledig voorzien van HR++ glas. Dat betekent: duurzaam wonen én lage energielasten! Deze woning is een unieke kans. Super goed onderhouden, instapklaar en tot in detail verzorgd. Kortom; een instapklare woning in topconditie, in één van de leukste straten van Schagen. Bouwjaar: 1960, perceeloppervlakte 166 m², gebruiksoppervlakte wonen: ca 114 m², externe bergruimte ca. 9 m², inhoud ca. 406 m³. Indeling: Welkom via de ruime entree met meterkast (10 groepen + 2 x aardlekschakelaar en omvormer zonnepanelen), vaste trap naar de eerste verdieping met trapkast met verdeler vloerverwarming en toiletruimte. De toiletruimte is modern ingericht en heeft een toilet en een fontein. Aan de voorzijde van het huis ligt de woonkamer met PVC visgraat vloer, houtkachel, gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren. Doorlopend vindt u aan de achterzijde de open keuken met kookeiland. Kookplezier gegarandeerd mede door de inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, Quooker en koel/vriescombinatie. Aansluitend komt u in de bijkeuken met PVC vloer en witgoed aansluitingen. De begane grond heeft veel lichtinval. De vloer is volledig geïsoleerd en voorzien van aangename vloerverwarming (2022). Eerste verdieping: Vanuit de entree leidt de vaste trap naar de overloop met PVC vloer. Vanuit de overloop zijn de badkamer bereikbaar en de eerste drie slaapkamers. De slaapkamers hebben allen een hor en een rooster. Ook de badkamer is modern uitgevoerd, is volledig betegeld en is ingericht met een douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop met laminaatvloer, bergruimte en CV opstelling (Remeha combi HR 2014). Deze verdieping is geïsoleerd en vergroot door een dakopbouw en een dakkapel. Hier vindt u dan ook de ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer, vaste kasten en elektrische zonwering aan beide kanten. Tuin: De ruime achtertuin is fraai aangelegd met een vlonderterras en voorzien van elektra, bestrating, grind en borders met beplanting. Achterin de tuin staat een nieuwe houten berging met elektra, en er is een buitenkraan aanwezig. De tuin is achterom bereikbaar – ideaal voor (bak)fietsen of tuinafval. Of je nu wilt genieten van de zon of liever in de schaduw zit, in deze achtertuin vind je altijd een comfortabel plekje. Ook de voortuin is keurig aangelegd met beplanting in borders, een terras met zonnescherm, elektra en een tweede buitenkraan. Voor de woning én in de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
406 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta combi HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.