Direct naar de inhoud
Logo van ERA makelaardij Schagen

Oudedijk 1 h15

1742NH Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 184.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.540

2% overdrachtsbelasting (€ 3.690) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 190.040

Koopprijs /m²: € 3.075

Fotogalerij

Oudedijk 1 h15 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk tot rust komen! Op het park Burghorn, gelegen onder de rook van Schagen, staat deze recreatiewoning op een perceel grond van 398m2. Een riante tuin met de hele dag door een plekje om de van de zon te kunnen genieten. Het gehele perceel is omzoomd door een haag hetgeen veel privacy biedt. De recreatiewoning is niet bedoeld voor permanente bewoning. Het park Burghorn biedt vele faciliteiten zoals een overdekt zwembad, speeltuin en tennis- annex voetbal-/basketbal veld. Naast de recreatiewoningen staan ook chalets op het park en is een deel gereserveerd als staplaatsen voor tent of caravan. Binnen 1 kilometer is het centrum van Schagen te vinden met alle voorzieningen die een middelgrote stad te bieden heeft. Diverse restaurants, cafes, een breed winkelaanbod en aansluiting op openbaar bus- en treinvervoer. De bungalow wordt centraal verwarmd en is volledig geisoleerd. Door de jaren heen is de bungalow uitgebreid tot de huidige oppervlakte. Voorzien van drie slaapkamers een fijne recreatiewoning voor het hele gezin. Via de hal kom je in de woning. De keuken is in 2024 nog vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer kun je naar de tuin met een aangrenzend terras met overkapping. De woonkamer is licht en biedt de mogelijkheid voor een gashaard. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel en aansluiting voor een wasmachinen. In de tuin vind je een houten tuinberging. De grond bij de woning is uitgegeven in erfpacht en er wordt een parkbijdrage betaalt voor het in stand houden van de voorzieningen. Het park is van 1 oktober tot 1 april gesloten. Maar eigenaren van een recreatiewoning zijn het hele jaar welkom al zijn een aantal voorzieningen gesloten. De parkbijdrage bedraagt € 467,-. De canon van de erfpacht is € 1.350,81 per jaar en loopt af op 15 juli 2030. Wil je zeker zijn van de verlenging van het recht van erfpacht dan is het mogelijk te kiezen voor de nieuwe erfpachtvoorwaarden. De canon is voor 2025 dan € 3.318,05 per jaar. De canon wordt jaarlijks geindexeerd. Verhuur behoort tot de mogelijkheden. Op zoek naar een fijne recreatiewoning? Kom gerust kijken en ervaren of dit de plek voor jouw is. Bel, mail voor het maken van een afspraak of vraag je bezichtiging aan via de reactie button op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 184.500

Kosten koper (geschat): € 5.540

2% overdrachtsbelasting (€ 3.690) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 190.040

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 184.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
398 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Particuliere erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2030)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.