Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Zeewolf 16

1741RN Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Zeewolf 16 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een moderne en kindvriendelijke woonwijk van Schagen staat deze strak afgewerkte en verrassend ruime hoekwoning aan de Zeewolf. De woning biedt veel wooncomfort dankzij onder andere vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, kunststof kozijnen met horren en plisségordijnen en maar liefst 15 zonnepanelen. Door de uitbouw die al tijdens de bouw is gerealiseerd, beschikt de woning over extra leefruimte. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een speelveld direct naast de woning is dit een ideale gezinswoning die direct te betrekken is. Begane grond Via de hal met meterkast en modern toilet met fontein betreedt u de woning. De meterkast is uitgebreid uitgevoerd met negen groepen, aardlekschakelaar en een aparte groep voor de zonnepanelen. Vanuit de hal bereikt u via een schuifdeur de woonkamer en open keuken. De woonkamer is tijdens de bouw vergroot en voelt daardoor ruim en licht aan. De pvc visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds en de grote raampartijen zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dubbele openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast en aan de achterzijde zijn inbouwspots aangebracht. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quoocker, oven, magnetron, manshoge koelkast en een separate vriezer met drie laden. Dankzij de hoekligging is er extra daglicht en een prettig zicht tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, allen voorzien van stompe deuren. Twee kamers zijn in gebruik als slaapkamers en de derde kamer is ingericht als praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een glazen douchecabine, toilet en een groot wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u een overloop en twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van topgevelramen wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. In een afgesloten kast bevinden zich de Intergas cv-ketel uit 2021 en de mechanische ventilatie-unit. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en ingericht met een terras en groen, met voldoende ruimte voor spelende kinderen. Er is een achterom aanwezig en aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping, ideaal voor fietsen of extra bergruimte. Direct naast de woning ligt een speeltuintje, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Bijzonderheden – Hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk – Vergrote woonkamer door uitbouw tijdens de bouw – Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen – Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping – 15 zonnepanelen – Kunststof kozijnen met horren en plisségordijnen – Zonnige tuin op het zuiden met achterom – Speelveld direct naast de woning – Intergas cv-ketel uit 2021 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.