Direct naar de inhoud
Logo van Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Heiheuvel 23

5374MB Schaijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schaijk

Fotogalerij

Heiheuvel 23 Schaijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond in Schaijk! Welkom op Heiheuvel 23, een royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning in het rustige Schaijk. Deze woning is perfect voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een levensloopbestendige indeling, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelegen in een serene woonwijk, aan de achterzijde grenzend aan een vijver, biedt deze woning optimale privacy en een heerlijke plek om tot rust te komen. Ligging en omgeving Gelegen in een geliefde, rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer, biedt Heiheuvel 23 een ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Voorzieningen zoals winkels, sportclubs en openbaar vervoer zijn op korte afstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De vrije ligging aan de achterzijde, met uitzicht op een vijver, zorgt voor een unieke combinatie van rust en toegankelijkheid. Begane grond – comfortabel en levensloopbestendig Via de ruime hal met meterkast, garderobe en modern toilet betreedt u de lichte en royale woonkamer. Grote raampartijen en een aanbouw met openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor ontspannen momenten of bezoek. De moderne, halfopen woonkeuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een strakke, tijdloze stijl. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur biedt deze keuken alle ruimte voor koken en samenzijn – perfect voor wie houdt van stijl en gemak. Hoogtepunt: de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze maken de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen. De ruime slaapkamer biedt rust en comfort, terwijl de aangrenzende, modern afgewerkte badkamer – volledig uitgerust en toegankelijk, en voorzien van een sauna – zorgt voor optimaal woongemak. Deze indeling maakt traplopen overbodig en biedt u de vrijheid om comfortabel te wonen, nu en in de toekomst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt in een neutrale stijl. Eén slaapkamer is voorzien van een praktische walk-in closet, ideaal voor extra opbergruimte. De functionele badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar een volwaardige zolderverdieping met een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, volledig naar uw wensen in te richten. Buitenruimte De diepe achtertuin, grenzend aan een vijver, biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. Hier geniet u van rustige middagen of zonnige dagen. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en de inpandige garage zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Samenvattend Heiheuvel 23 in Schaijk is de ideale woning voor wie zoekt naar een instapklare, levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een moderne keuken, zonnige tuin en een rustige ligging in een woonwijk biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis! Specificaties: Woonoppervlakte: 189 m² Perceeloppervlakte: 290 m² Inhoud woning: 723 m³ Bouwjaar: 1995 Energielabel: A Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk direct nabij een speelveld. - Halfopen woonkeuken, recent vernieuwd en voorzien van een moderne, strakke uitstraling. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond – geschikt voor levensloopbestendig wonen. - Royale en lichte woonkamer met uitbouw en openslaande tuindeuren. - Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met walk-in closet. - Neutrale en nette afwerking van alle slaapkamers. - Eerste verdieping voorzien van een separaat toilet. - Badkamer op de verdieping is functioneel, netjes onderhouden en neutraal van kleurstelling. - Volwaardige tweede verdieping met extra slaapkamer en berging - De woning is voorzien van airconditioning. - Diepe en privacyvolle achtertuin met gunstige zonligging en achterom. - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. - Veel potentie voor verbouw of herinrichting naar eigen wens. - Ideaal voor doorstromers en gezinnen die ruimte én vrijheid zoeken. - Op fietsafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge winkelcentrum. - De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft. - Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 630.000

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 644.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 630.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
723 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5374

Google Maps

Bekijk Schaijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schaijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schaijk. In 2025 waren er 7.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

7.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schaijk
Jaar Inwoners
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schaijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schaijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schaijk
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schaijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schaijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer woningen in Schaijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.