Direct naar de inhoud
Logo van Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Heiheuvel 30

5374MC Schaijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Schaijk

Fotogalerij

Heiheuvel 30 Schaijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, carport én volop leefruimte direct nabij een speelveld! Welkom op Heiheuvel 30, een prachtige en ruime twee-onder-een-kapwoning in het gemoedelijke Schaijk. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Gelegen in een verkeersluwe straat en direct nabij een groot speelveld, ervaart u hier optimale privacy én een veilig gevoel voor opgroeiende kinderen. Ligging en omgeving De woning ligt in een jonge, populaire woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportclubs, winkels en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Dankzij de ligging aan een autoluwe straat is er alleen bestemmingsverkeer, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Begane grond U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijk lichtinval, een prettige indeling en een aangename sfeer. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en is voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin. Hierdoor haalt u buiten letterlijk naar binnen. De open leefkeuken in neutrale kleurstelling is tijdloos vormgegeven en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een ideale plek voor gezellige familiemomenten of om uitgebreid te koken en dineren. Vanuit de keuken bereikt u de praktische hal met trapopgang en toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een prettig formaat en veel daglicht. De moderne en strak afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en tweede toilet – comfortabel en stijlvol. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer en de overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en opstelling voor de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is verrassend ruim en biedt volledige privacy. Dankzij de gunstige zonligging is het hier heerlijk vertoeven, of u nu wilt relaxen, tuinieren of buiten eten met het gezin. Via de garage heeft u ook een praktische achterom. De eigen oprit met carport biedt daarnaast ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kortom... Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel privacy, volop lichtinval, een zonnige tuin én gelegen in een kindvriendelijke buurt? Dan is Heiheuvel 30 in Schaijk precies wat u zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne sfeer van deze woning. Uw nieuwe thuis wacht op u! Specificaties Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 222 m² Inhoud woning 534 m³ Garage 19 m² Bouwjaar 1993 Energielabel B Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning met een aanpandige garage en carport. - Gelegen in een verkeersluwestraat met een groot speelveld binnen handbereik. - Veel privacy dankzij de vrije ligging aan voor- en achterzijde - Kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand. - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 2 auto's. - Uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. - Tijdloze leefkeuken in neutrale kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. - Moderne, strak afgewerkte badkamer. - Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale kamer op de tweede verdieping. - Tweede verdieping met vaste trap te bereiken, cv-opstelling en wasmachine-aansluiting - De woning is voorzien van airconditioning. - De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en goed bijgehouden. - Zonnige achtertuin met veel privacy en achterom via de garage. - Veel potentie voor verbouw of herinrichting naar eigen wens. - Ideaal voor doorstromers en gezinnen die ruimte én vrijheid zoeken. - Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge winkelcentrum. - De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft. - Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5374

Google Maps

Bekijk Schaijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schaijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schaijk. In 2025 waren er 7.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

7.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schaijk
Jaar Inwoners
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schaijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schaijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schaijk
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schaijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schaijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer woningen in Schaijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.