Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Jan Oliemeulenstraat 19

5374BP Schaijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 547.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.800

2% overdrachtsbelasting (€ 10.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 560.300

Koopprijs /m²: € 3.724

Fotogalerij

Jan Oliemeulenstraat 19 Schaijk
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Jan Oliemeulenstraat in Schaijk precies wat je zoekt. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's en is in 2012 volledig verbouwd én uitgebouwd. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is uitgerust met maar liefst 19 zonnepanelen én 6 zonnecollectoren. Met hoogwaardige afwerking, een luxe keuken en een fraaie tuin is dit een instapklare woning die van alle gemakken is voorzien. Bij binnenkomst in de hal vind je de toiletruimte met een zwevend toilet, urinoir en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een gevlinderde betonvloer, gestuukte wanden en strak plafond met sierlijsten, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De woonkamer en keuken vormen samen één grote open leefruimte. Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een prettige sfeer. De leefkeuken is het hart van het huis: een echte eyecatcher met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is onder andere uitgerust met een stoomoven, oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap (Neff), een grote koelkast en een grote vriezer (beide Liebherr). Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, wat deze ruimte perfect maakt voor binnen-buiten leven. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot zowel de eerste verdieping als de inpandige garage. Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne pvc-vloer, gestuukte wanden en strakke plafonds met sierlijsten. De grote ramen tot aan de vloer zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. De grote slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten. Vanuit twee van de slaapkamers is er uitzicht op het sedumdak van de aanbouw. Dit dak is volledig begroeid met sedumvetplantjes, wat zorgt voor een groen en rustgevend uitzicht. Daarnaast heeft het dak een isolerende werking en helpt het om warmteverlies te beperken. De luxe badkamer is voorzien van alle gemakken: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede, zwevend toilet. Een ingebouwd radiosysteem zorgt voor extra comfort tijdens je ochtendroutine of ontspanningsmoment in bad. Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot een handige, ruime bergzolder. De inpandige garage is volledig geïsoleerd en wordt momenteel gebruikt als bijkeuken. De ruimte is voorzien van water, verwarming, elektra én krachtstroom. In de grote inbouwkast bevinden zich naast voldoende opbergruimte ook de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en het vat van de zonneboiler. De tuin is royaal en met zorg aangelegd. Je vindt hier meerdere zitplekken, waaronder een overdekte zithoek waar je het hele jaar door kunt genieten. De combinatie van bestrating, een verzorgd gazon en plantenborders maakt de tuin zowel praktisch als sfeervol. Bijzonderheden: - Volledig verbouwde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning - Energiezuinig wonen met label A, 19 zonnepanelen en 6 zonnecollectoren - Royale en lichte woonkamer met moderne afwerking - Luxe leefkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin - Drie ruime slaapkamers met veel daglicht - Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel - Sedumdak zorgt voor een groen uitzicht én extra isolatie - Inpandige, geïsoleerde garage met witgoedaansluitingen - Sfeervolle tuin met meerdere zitplekken en overkapping - In 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd Locatie: - Diverse winkels en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar - Kindvriendelijke omgeving met een speeltuin en rustige woonstraten - Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant - Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels - De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings zorgen voor veel toerisme - De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes - Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven

Hypotheek berekenen

€ 547.500

Kosten koper (geschat): € 12.800

2% overdrachtsbelasting (€ 10.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 560.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 547.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
520 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Nefit Smartline ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5374

Google Maps

Bekijk Schaijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schaijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schaijk. In 2025 waren er 7.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

7.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schaijk
Jaar Inwoners
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schaijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schaijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schaijk
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schaijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schaijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer woningen in Schaijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.