Direct naar de inhoud
Logo van Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Kruidenhof 17

5374AX Schaijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schaijk

Fotogalerij

Kruidenhof 17 Schaijk
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte en rust op een unieke locatie in het groene hart van Schaijk – een buitenkans voor wie groot wil wonen met volop mogelijkheden! Aan de rand van het levendige dorpscentrum van Schaijk tref je deze verrassend ruime geschakelde woning met een vrijstaande schuur/garage. De woning ligt op een opvallend royaal perceel, omringd door groen en met veel privacy. Een ideale plek voor wie comfortabel en vrij wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop ruimte om te genieten. Begane grond Bij binnenkomst via de ruime entree kom je in de sfeervolle woonkamer terecht. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht. De halfopen keuken (2016) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een Quooker. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele (speel)kamer met volop gebruiksmogelijkheden. Denk hierbij aan een werkplek, extra slaapkamer of een royale leefkeuken. In deze ruimte bevinden zich tevens het toilet en een praktische bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor witgoed. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, de badkamer en een apart toilet. De master bedroom is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. De badkamer is eenvoudig maar compleet, en beschikt over een douche, ligbad en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met een royale voorzolder en een volwaardige vierde (slaap)kamer – perfect als hobbyruimte, thuiskantoor of tienerkamer. Grote tuin & multifunctionele bijgebouwen De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en strekt zich rondom de woning uit. Zo kun je de hele dag door van de zon genieten. Aan de achterzijde ligt een royale oprit met ruimte voor zeker twee auto’s. De vrijstaande schuur en aangebouwde garage bieden volop opslagmogelijkheden en zijn tevens geschikt als atelier, praktijkruimte of werkplaats. De garage met elektrische roldeur is bovendien uitstekend te gebruiken als tuinkamer. Goed onderhouden en energiezuinig De woning is keurig onderhouden en op meerdere punten verbeterd. In 2015 is de spouwmuur geïsoleerd met parels, en op de verdiepingen is vrijwel al het glas in 2020 vervangen door HR++-glas. Daarnaast zijn er in 2019 maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Comfortabel wonen op een unieke locatie Deze woning combineert ruimte, privacy en comfort – met de rust van een groene woonomgeving én de nabijheid van het centrum van Schaijk, winkels, scholen en uitvalswegen. Een instapklare woning op een toplocatie, waar je zorgeloos kunt genieten van het buitenleven én het gemak van voorzieningen dichtbij. Kortom: een karaktervolle woning met ruimte, rust en toekomst! Laat je verrassen door de mogelijkheden en maak van dit huis jouw thuis. Bel ons voor een bezichtiging – wij laten je deze woning graag zien! Specificaties: Woonoppervlakte: 169 m² Perceeloppervlakte: 619 m² Inhoud woning: 599 m³ Garage / schuur: 77 m² Bouwjaar: 1975 Bijzonderheden: - Ruim perceel van maar liefst 619 m²! - Vrijstaande / geschakelde woning met verrassend veel leefruimte. - Vrijstaande schuur en aangebouwde garage – ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. De garage is tevens uitstekend in te richten als bijvoorbeeld een tuinkamer. De garage is tevens voorzien van smeerput. - Grote tuin op het zuidoosten met veel privacy rondom de woning. - Ruime oprit aan achterzijde met plek voor minimaal twee auto's. - Begane grond met lichte zit- en eetkamer, halfopen keuken en multifunctionele (speel)kamer met toilet en bijkeuken/wasruimte. - 1e verdieping met drie slaapkamers, apart toilet en badkamer. - 2e verdieping met royale voorzolder en grote 4e (slaap)kamer. - Begane grond en 1ste verdieping volledig voorzien van rolluiken waarvan de begane grond volledig elektrisch en de 1ste verdieping is handmatig. - Verbeterde isolatie: spouwmuurisolatie (ca. 2015) en op de verdiepingen grotendeels HR++ glas (2020). - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en de master bedroom. - De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en goed bijgehouden. - CV-ketel: Nefit (2006). - Goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. - Ruime groene tuin voorzien van sproei installatie. - Veel potentie voor uitbouw, verbouw of herinrichting naar eigen wens. - Ideaal voor doorstromers en gezinnen die ruimte én vrijheid zoeken. - Uitstekend te combineren met mantel(zorg)woning of praktijk aan huis. - Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge winkelcentrum. - De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft. - Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
619 m²
Inhoud
599 m³
Externe bergruimte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5374

Google Maps

Bekijk Schaijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schaijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schaijk. In 2025 waren er 7.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

7.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schaijk
Jaar Inwoners
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schaijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schaijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schaijk
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schaijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schaijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer woningen in Schaijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.