Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Wingerd 31

5374AN Schaijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Wingerd 31 Schaijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze verrassend ruime eindwoning die werkelijk tot in de puntjes is verzorgd. Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, profiteer je hier van rust én uitstekende bereikbaarheid. De woning is instapklaar, voorzien dak- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas, een vernieuwd plat dak (2022), een onderhoudsvrije dakkapel (2024) én 7 zonnepanelen (2023). Bovendien bevindt zich op de eerste verdieping een airco (2020) voor extra comfort. Op korte afstand vind je zowel natuurgebieden Herperduin en De Maashorst als de uitvalswegen richting de snelwegen, waardoor deze locatie zowel rustiek als praktisch is. Via de hal met meterkast en moderne toiletruimte kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning; dit zorgt voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. De gesloten keuken is volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits SMEG gasfornuis, een Bosch vaatwasser, een Whirlpool koelkast en een oven. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, die toegang geeft tot berging met keukenblokje. Vanuit een portaal bereik je via de trap de eerste verdieping. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt met een nette houten vloer. De badkamer is modern en stijlvol: volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Alles is tot in detail verzorgd, wat bijdraagt aan het gevoel van comfort en luxe. De zolderverdieping herbergt een royale vierde slaapkamer, vergroot met een brede dakkapel die in 2024 volledig is vernieuwd met onderhoudsvrije Trespa en kunststof materialen. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich praktische opbergruimte. Via een luik is nog een extra verdieping bereikbaar; een praktische bergzolder. De aangebouwde stenen berging is volledig geïsoleerd én voorzien van verwarming, elektra en water. Dankzij de loopdeur aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin is deze ruimte uitstekend toegankelijk. Ideaal voor wie een salon, praktijk of thuiswerkplek aan huis wil realiseren. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is volledig omsloten voor optimale privacy. De tuin is fraai aangelegd met een onderhoudsvriendelijke indeling, waaronder kunstgras, tuinverlichting en een gezellige zithoek waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Perfect onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden eindwoning met royale berging - Voorzien van muur- en dakisolatie - In 2023 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Gesloten keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Zeer nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Praktische bergzolder op de derde verdieping - Aangebouwde stenen berging, volledig geïsoleerd - Achtertuin op het zuiden, keurig aangelegd en geheel afgescheiden Locatie: - Gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk - Op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen - Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant - Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels - De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings zorgen voor veel toerisme - De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes - Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
459 m³
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5374

Google Maps

Bekijk Schaijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schaijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schaijk. In 2025 waren er 7.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

7.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schaijk
Jaar Inwoners
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schaijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schaijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schaijk
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schaijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schaijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer woningen in Schaijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.