Direct naar de inhoud
Logo van Lodewijks Van Ginneken Makelaardij B.V.

Hoekvensedreef 13

4722SC Schijf • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sprundel

Fotogalerij

Hoekvensedreef 13 Schijf
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vijf redenen om hier op vakantie te gaan of te komen wonen: 1. Elke dag vakantie in je eigen tuin! Vrijstaand wonen, perceel van 4.300 m² met volop ruimte en privacy, diverse speelplekken, tuinhuis met sauna, royale overkapping. 2. Je paard aan huis – en de ruimte om te rijden en stallen op eigen terrein, daarnaast een weiland aan huis met plek voor een rijbak: een droom voor elke paardenliefhebber. 3. Duurzaam en comfortabel wonen: met energielabel C, 20 zonnepanelen, vloerverwarming, airco en kunststof kozijnen/ dakkapel. 4. Royale woonkamer met serre van 40m2 met veel daglicht en heerlijk uitzicht op de royale tuin met in de verte de paarden… 5. Leven en rusten tussen de bossen en heide: direct toegang tot de Rucphense bossen, de Buisse Heide en Landgoed Wallsteijn – voor eindeloze wandelingen, ritten en rustmomenten. Stel je eens voor… Wakker worden met het geluid van fluitende vogels, de ochtendzon die de dauw uit het gras haalt, en je eerste kop koffie in de zonnige serre met uitzicht op je eigen stukje natuur. Een plek waar de tijd lijkt te vertragen en de wereld even stil is. En als de dag op z’n einde loopt, sluit je af in je eigen sauna, omringd door rust en ruimte. Aan de Hoekvensedreef 13 in Schijf wordt deze droom werkelijkheid. Deze vrijstaande woning ligt op een indrukwekkend perceel van 4.300 m², midden in het groen. Hier vind je alle ruimte voor jezelf, je gezin én je dieren. Of je nu houdt van tuinieren, buiten koken, dieren houden of simpelweg in alle rust leven — deze plek biedt het allemaal. De woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Schijf, in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De omgeving is groen en landelijk, maar zeker niet afgelegen. Vanuit je voordeur wandel of rijd je de Rucphense Bossen in — een paradijs voor wandelaars, fietsers en ruiters. Of ontdek de Buisse Heide, Landgoed Wallsteijn of de vennen in de buurt. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: binnen 20 minuten ben je in Roosendaal, in een half uur in Breda, en ook België is slechts een paar kilometer verderop. Ideaal voor wie de rust wil, maar wel makkelijk wil kunnen reizen. Zodra je de oprit oprijdt voel je de rust, vrijheid en ruimte. De woning zelf is met zorg en liefde onderhouden en straalt warmte uit. Alle moderne comfort is aanwezig: vloerverwarming, airco, kunststof kozijnen, een dakkapel voor extra licht én 20 zonnepanelen maken dit een duurzame en toekomstbestendige woning. Binnenkomend via de hal betreed je de woonkamer met een speelse, open indeling. Door de grote serre heb je in de woonkamer enorm veel daglicht, hier leef je met de seizoenen mee. In de winter zie je het landschap wit worden, in de lente zet je de deur open en ruik je het voorjaar. De keuken is een plek waar heerlijk gekookt wordt. Met een royaal werkblad, veel opbergruimte, een grote oven, 6-pits gasfornuis en een vaatwasser kun je hier echt lekker koken voor de hele familie of je vrienden. Aansluitend vind je beneden nog een extra hal, een praktische wasruimte, een ruime voorraadberging. Tevens op de begane grond een royale badkamer met luxe bubbelbad, dubbele wastafel en toilet. Boven zijn er twee grote slaapkamers, beide met genoeg ruimte voor een groot bed, kasten en een werk- of zithoek. Daarnaast is er nog een kleinere slaapkamer, momenteel ingericht als fijne thuiswerkplek of studeerkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een heerlijk dakterras — ideaal voor tieners, maar net zo goed een fijne plek om in de zon met een boek te zitten, of de sterrenhemel te bewonderen. En die heerlijke tuin met eindeloze mogelijkheden. Van zonnige terrassen waar je heerlijk buiten eet in de warme maanden, tot beschutte zitjes waar je je even helemaal terugtrekt met een kop thee. Elk stukje tuin heeft z’n eigen sfeer. Je voelt je hier vrij en verbonden met de natuur. In het tuinhuis is een heerlijke sauna. Daarnaast is een grote overkapping voor lange zomeravonden, en alle rust en privacy die je maar kunt wensen. Dit is meer dan een tuin – dit is een levensstijl. Voor de paardenliefhebber: droom je ervan om je paarden aan huis te houden? Hier kan het. Op het perceel vind je een goede paardenstalling, een ruim weiland en er is alle ruimte om een eigen rijbak aan te leggen. En het mooiste? Je rijdt vanuit je erf de bossen in. Een buitenrit maken wordt hier onderdeel van je dagelijkse leven. Dat is toch de grote droom van iedere paardenliefhebber? Dit is geen standaard huis. Dit is een plek waar je leeft, waar kinderen ravotten in de tuin, vrienden samenkomen onder de overkapping, en je ’s avonds in stilte de krekels hoort. Hoekvensedreef 13 is meer dan een woning — het is een thuis met eindeloze mogelijkheden. Kom je snel kijken?

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
4300 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
04-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4722

Google Maps

Kaart van Schijf

Verken Schijf en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schijf

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijf. In 2025 waren er 1.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

1.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijf
Jaar Inwoners
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijf
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

142

Label C

134

Label B

108

Label D

77

Label G

71

Label F

63

Label E

23

Label A+++

22

Label A++++

9

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijf
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijf
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijf.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijf

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Schijf

Bekijk meer woningen in deze plaats.