Direct naar de inhoud
Logo van Boeren Kuijpers Makelaars BV

Pastoor van Eekelenstraat 29

4721BB Schijf • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.084

Fotogalerij

Pastoor van Eekelenstraat 29 Schijf
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige Pastoor van Eekelenstraat in Schijf staat deze verrassend ruime vrijstaande woning, compleet met garage, carport en een prachtig aangelegde tuin. Een fijne plek voor wie comfort zoekt, maar ook graag buiten leeft. Begane grond: Via de overdekte entree kom je in een royale hal met een verzorgde tegelvloer, metselwerk wanden en een strak stucplafond. Hier tref je ook het moderne toilet met fonteintje, uitgevoerd in bijpassende tegels en met een nette plafondafwerking. De woonkamer is licht en sfeervol, met een laminaatvloer, behangen wanden en een strak gestuct plafond. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de wintermaanden. De gesloten keuken is niet alleen praktisch, maar ook stijlvol ingericht met een moderne kunststof keukeninrichting en een kookeiland met een granieten blad, roestvrijstalen spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron en een vriezer. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Aangrenzend vind je de bijkeuken, afgewerkt met een tegelvloer, glasvliesbehang en een plafond in pvc. Deze ruimte biedt toegang tot zowel de achtertuin/tuinoverkapping als de garage en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, waarbij de wandafwerking varieert tussen gestuct en behangen, en de plafonds zijn afgewerkt met pvc of agnes panelen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte doucheruimte, een tweede toilet en een badmeubel met vaste wastafel. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een pvc plafond. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime bergzolder met betonnen vloer, waar zich de Nefit HR-combiketel uit 2010 bevindt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Overige: De tuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, bestrating en een terras. Onder de tuinoverkapping zit je heerlijk beschut en met het tuinhuis en de achterom is het buitenleven hier tot in de puntjes geregeld. De woning is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Met zijn rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een speelgelegenheid op loopafstand, is dit een woning die veel te bieden heeft. Hier woon je vrijstaand, comfortabel en met ruimte om je heen – klaar om zó te betrekken. De overdrachtsdatum is circa oktober 2025. PLAATS SCHIJF Schijf – een verborgen parel in West-Brabant Gelegen in het groene hart van de gemeente Rucphen, biedt Schijf het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitenleven én de nabijheid van steden als Roosendaal, Breda en Antwerpen. Dit sfeervolle dorp straalt Brabantse gezelligheid en gemoedelijkheid uit, met een hechte gemeenschap en volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Natuurrijk wonen Schijf ligt op steenworp afstand van prachtige natuurgebieden zoals de Rucphense Bossen en de Wouwse Plantage. Wandelaars, fietsers en ruiters kunnen hier eindeloos genieten van bosrijke paden, uitgestrekte heidevelden en frisse buitenlucht. Gemeenschapsgevoel en voorzieningen Met een actief verenigingsleven, een dorpscafé, basisschool en sportfaciliteiten is Schijf klein maar levendig. Jong en oud vinden hier hun plek. De dorpse charme zorgt voor een warm welkom en een veilig leefklimaat voor gezinnen, stellen en senioren. Wonen met karakter Van karakteristieke vrijstaande woningen tot moderne gezinswoningen in het groen – Schijf biedt volop variatie in woonmogelijkheden. De ruime percelen, rustige straten en landelijke sfeer maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Bereikbaarheid Dankzij de gunstige ligging bent u in minder dan 10 minuten in Roosendaal, terwijl de snelwegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen makkelijk bereikbaar zijn. Ideaal voor wie werkt in de stad, maar thuis wil komen in de rust.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Inhoud
778 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4721

Google Maps

Kaart van Schijf

Verken Schijf en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schijf

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijf. In 2025 waren er 1.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

1.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijf
Jaar Inwoners
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijf
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

142

Label C

134

Label B

108

Label D

77

Label G

71

Label F

63

Label E

23

Label A+++

22

Label A++++

9

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijf
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijf
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijf.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijf

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Schijf

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.