Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Aagje Dekenstraat 7

5482KR Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 630.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 644.450

Koopprijs /m²: € 4.468

Fotogalerij

Aagje Dekenstraat 7 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen aan het water – veelzijdige twee-onder-een-kapwoning op een unieke locatie! Aan de populaire Aagje Dekenstraat in Schijndel wacht een woning die alles in huis heeft: ruimte, comfort, licht én een unieke ligging aan het water. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapper beschikt over een eigen oprit voor twee auto’s naast elkaar, een verwarmde garage, een multifunctionele extra kamer op de begane grond, vier slaapkamers, een moderne keuken en een prachtig aangelegde tuin met terras aan het water. Hier woon je rustig en groen, in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, het centrum en het bos allemaal op loopafstand. Een perfecte combinatie van gezinsleven, werken aan huis en ontspannen wonen. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met garage én dubbele oprit, waar je twee auto’s naast elkaar kunt parkeren. • Garage met verwarming en elektra, ideaal als praktijkruimte of kantoor aan huis • Royale en lichte woonkamer aan tuinzijde met openslaande tuindeuren • Grote multifunctionele kamer op de begane grond (kantoor/speelkamer) • Moderne keuken met inductie, combi-oven (2024), koelkast en vaatwasser (2024) • Drie slaapkamers op de eerste verdieping + ruime vierde slaapkamer op zolder • Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel • Overkapping met glas en zonneluifel • Woning is grotendeels voorzien van rolluiken • Verrassende tuin mét terras aan het water – een unieke plek om te ontspannen • Platte dak recent (2022) vernieuwd en buitenzijde woning geschilderd in 2023 • Thermostaat per ruimte regelbaar • Toplocatie aan de rustige rand van Schijndel – geen verkeersoverlast, maar wél dichtbij uitvalswegen én op loopafstand van scholen, winkels, het centrum en zelfs het bos aan het einde van de straat. Rondleiding door de woning Begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal met toiletruimte, trapopgang, provisieruimte en toegang tot zowel de woonkamer als de garage. De garage is verwarmd en voorzien van elektra, waardoor deze naadloos dienstdoet als werkruimte, hobbyruimte of natuurlijk gewoon als garage. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het groen van de achtertuin. De aangrenzende extra kamer is royaal opgezet, voorzien van een brede schuifkastenwand en een groot raam met zicht op de tuin en overkapping. Perfect in te richten als speelkamer, tweede zithoek of thuiskantoor. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken met een praktische indeling en strakke afwerking. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, een combi-oven (2024), koelkast en vaatwasser (2024) en biedt volop werk- en opbergruimte. Door de ramen aan de straatzijde geniet je hier van prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, keurig afgewerkt en allen voorzien van vloerbedekking en natuurlijke lichtinval. De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel met meubel – comfortabel, ruim en compleet voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de mechanische ventilatie bevinden (in 2024 onderhouden/vernieuwd). Er is volop bergruimte achter de schuifschotten. De vierde slaapkamer is ruim, licht dankzij het dakraam en voorzien van extra bergruimte. Ideaal als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Buitenleven De tuin is een heerlijk verlengstuk van de woning. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Direct achter de woning vind je een ruime overkapping met glazen dak, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Op zonnige dagen zorgt de zonneluifel voor extra schaduw. Uniek aan deze woning is het lagergelegen terras aan het water. Via een poortje en een paar treden bereik je deze sfeervolle plek met uitzicht op het water en het omliggende groen. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden in alle rust. De voortuin is eveneens verzorgd en de oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s naast elkaar. De omgeving De Aagje Dekenstraat ligt aan de rustige en groene rand van Schijndel, in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Aan het einde van de straat wandel je zo het bos in, terwijl scholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen en het centrum van Schijndel op loopafstand liggen. Ook supermarkten, winkels en horeca zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto. Binnen enkele minuten rijd je naar de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Veghel. En dat zonder enige hinder van verkeer of geluid. Ervaar het zelf: plan een bezichtiging en ontdek hoe compleet deze woning is – van binnen én buiten.

Hypotheek berekenen

€ 630.000

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 644.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 630.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
544 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.