Direct naar de inhoud
Logo van WOUTERS MAKELAARDIJ

Boschweg 61 12

5481EC Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 4.623

Fotogalerij

Boschweg 61 12 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FRAAI & MODERN AFGEWERKT APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS EN BERGING Instapklaar appartement met energielabel A++, eigen parkeerplaats en berging in Elzenhof. Dit moderne appartement aan de Boschweg in Schijndel, gelegen op de eerste verdieping, is volledig geïsoleerd en energiezuinig met energielabel A++. Het beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken (2023), balkon, slaapkamer, nette badkamer en multifunctionele vide. Inclusief eigen parkeerplaats en berging. Locatie: Elzenhof is een kleinschalig appartementencomplex gelegen aan de Boschweg, tegenover een groen plantsoen en vlakbij de Boschwegse kerk. Het karakteristieke complex in jaren ’30 stijl ligt aan de noordkant van Schijndel. Het sfeervolle centrum met diverse winkels, cafés en restaurants is binnen 5 minuten lopen bereikbaar. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen bent u in 15 minuten met de auto of bus in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Nabij zijn ook dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten te vinden. Het omliggende buitengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Indeling Begane grond: Centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de verdiepingen als de parkeerkelder, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Eerste verdieping Via de overdekte galerij bereikt u de voordeur van het appartement. U komt binnen in de hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische bergkast met CV-opstelling en mechanische ventilatie-unit. De ruime slaapkamer is keurig afgewerkt met modern stucwerk en pvc bedekking. Hier bevindt zich ook een fan coil unit waarmee u extra kunt koelen of verwarmen. Aansluitend aan de slaapkamer ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, vloerverwarming, mechanische ventilatie én aansluitingen voor wasmachine en droger. De open woonkeuken (2023) is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, afzuigkap, inductie kookplaat en vaatwasser. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met strak stucwerk en een pvc vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht. Via de loopdeur bereikt u het balkon met uitzicht op de gezamenlijke, sfeervolle binnentuin. Tweede verdieping Via een trap in de woonkamer bereikt u de vide, momenteel ingericht als zit- en studeerruimte, maar ook geschikt als tweede slaapkamer. De ruimte is smaakvol afgewerkt met stucwerk en vloerbedekking en beschikt over praktische schuifkasten in de schuine wand voor extra bergruimte. Dankzij het Velux dakraam is er ook op de vide veel natuurlijk lichtinval. Bijzonderheden KENMERKEN: - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: circa 68 m2 - Inhoud: circa 225 m3 - Luxe en moderne keuken - Sfeervolle woonkamer - Vide met 1 dakraam voor extra lichtinval - Moderne en ruime badkamer - Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling - Volledig geïsoleerd - Eigen berging en parkeerplaats (erfpacht) in de afgesloten parkeerkelder - Servicekosten circa € 137,23 per maand - Erfpachtcanon bedraagt circa € 139,39 per maand - Op korte afstand van het centrum - Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
226 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Planning

Aangeboden sinds
10-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.