Direct naar de inhoud
Logo van WOUTERS MAKELAARDIJ

Boschweg 86

5481EH Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Boschweg 86 Schijndel
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en instapklaar familiehuis Deze charmante woning combineert karakter met hedendaags comfort. De royale woonkamer met houten vloer en strakke afwerking sluit naadloos aan op de moderne keuken, voorzien van kookeiland, inbouwapparatuur en vloerverwarming. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin met overkapping en directe toegang tot de garage. Boven bevinden zich drie slaapkamers – waarvan twee ruim – en een luxe badkamer met douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Met een eigen oprit, garage, zonnepanelen én onderhoudsvriendelijke tuin is dit een instapklaar huis waar u direct kunt genieten. Ligging Deze karakteristieke hoekwoning met garage ligt aan de Boschweg. In de directe omgeving vindt u een basisschool, winkels voor de dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen zoals een huisarts, apotheek en tandarts. Het bruisende centrum van Schijndel, met een breed aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden, bevindt zich op slechts vijf fietsminuten. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle afwerking op, met stukwerk plafonds en wanden in combinatie met een warme houten vloer. De royale woonkamer is praktisch ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en biedt toegang tot een ruime kelder en de opkamer. Deze opkamer is uitgerust met een pantry met spoelbak, witgoedaansluitingen en een vaste kast met de cv-ketel. Aansluitend vindt u een modern toilet (wandcloset). De ruime keuken vormt het hart van de woning en is ingericht in een hoekopstelling met kookeiland en vaste kastenwand. Hier vindt u diverse inbouwapparaten, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De tegelvloer met vloerverwarming maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken en via de dubbele tuindeuren stapt u direct de zonnige tuin in, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een gezellige lunch buiten. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De deels zichtbare houten balken van de kapconstructie voegen een karakteristiek detail toe. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en andere items die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is volledig bestraat. Vanuit de keuken loopt u zo naar buiten, waar een fraaie houten overkapping een beschutte plek biedt om te relaxen. Vanuit de tuin heeft u bovendien directe toegang tot de garage. Garage De garage is bereikbaar vanuit de tuin via een loopdeur en vanaf de straatzijde via een elektrische sectionaaldeur. Dankzij de praktische indeling en de extra bergzolder is er volop ruimte voor opslag of hobby. Voor de garage bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Bijzonderheden • Type: Hoekwoning • Bouwjaar: 1901 • Woonoppervlakte: ca. 131 m² • Inhoud: ca. 575 m³ • Perceeloppervlakte: 0 m² • Energielabel B • Voorzien van 9 zonnepanelen • Moderne keuken met kookeiland • Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad • 3 slaapkamers • Ruime garage met elektrische sectionaaldeur • Eigen oprit voor 2 auto’s • Gelegen nabij winkels, scholen en medische voorzieningen • Aanvaarding in overleg Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
575 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Vruchtgebruik

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.