Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Brouwketel 66

5482LV Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Brouwketel 66 Schijndel
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJK WONEN IN EEN ROYALE TWEEKAPPER! Deze fraaie tweekapper biedt u een zee aan ruimte en is voorzien van alle gemakken om van te genieten. De woning is goed afgewerkt en uitstekend onderhouden. U beschikt hier onder andere over een woonkamer met en-suitedeuren naar de uitbouw, een halfopen keuken, praktische bijkeuken, speel-/werkkamer, complete badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een riante overkapping van 8,66 x 4 meter voorzien van twee lichtkoepels. Daarnaast beschikt de tuin ook over een vrije achterom. De woning ligt aan een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Schijndel. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1994 * Perceeloppervlakte: 356 m² * Woonoppervlakte: 169,8 m² * Inhoud: ca. 608,4 m³ * Woonkamer met kamer en-suite * Halfopen keuken * Speel-/werkkamer * Praktische bijkeuken * Badkamer, compleet uitgerust * 5 slaapkamers * Verzorgde achtertuin met riante overkapping * Kindvriendelijke woonwijk * Op korte afstand van het centrum van Schijndel * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze tweekapper is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand kinderdagverblijven, scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en horecagelegenheden bevindt zich eveneens op korte afstand van de woning. Wilt u iets verder weg, bijvoorbeeld naar ’s-Hertogenbosch of Eindhoven, dan zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. VOOR- EN ACHTERTUIN: Aan de voorzijde treft u een keurig, fraai aangelegde tuin met een ruime oprit en overdekte toegang tot de woning. Op de oprit is plaats voor het parkeren van twee auto’s. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en is heerlijk zonnig, daarnaast beschikt deze over een eigen achterom. De tuin is aangelegd met een terras, gazon en vaste beplanting. Aan de woning is een riante overkapping van 8,66 bij 4 meter geplaatst, voorzien van twee lichtkoepels en 2 heaters. Ook is deze volledig afsluitbaar middels de op maat gemaakte verandazeilen. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van uw tuin, maar ook een perfecte ruimte om tot in de late uurtjes buiten te vertoeven! INDELING: Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot de woning. De hal is voorzien van de trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte. De hal is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer die doorloopt in de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een erker aan de voorzijde die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is voorzien van airconditioning en sfeervolle en-suitedeuren geven toegang tot de eetkamer die in de uitbouw is gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van een grote lichtstraat en een riante dubbele schuifpui. Een ideale plek voor een grote eettafel. In de halfopen keuken staat een L-vormig keukenmeubel met boven- en onderkasten en een donker granieten werkblad. Het keukenmeubel is uitgerust met een gaskookstel, afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, spoelbak, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken vindt u de cv-installatie (Intergas HR, 2011) en de aansluitingen voor wasmachine en droger en een wastafel. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte die uitermate geschikt is als werk- of speelkamer, waar zich ook de meterkast bevindt. Via draaideuren met glas bereikt u de oprit. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van vloerbedekking. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen kastenwand. De ruime badkamer is compleet uitgerust en voorzien van alle gemakken: een badkamermeubel met wastafel, een douche, een toilet en een ligbad. Een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De slaapkamers zijn uitstekend afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en plafonds, een PVC vloer en elektrische screens. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en knieschotten. Op de zolder hangt een airconditioningsysteem dat zowel de eerste als tweede verdieping kan koelen en verwarmen.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
608 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.