Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Clematisstraat 10

5482MH Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Clematisstraat 10 Schijndel
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEUK WONEN! Deze ruime eindwoning heeft een praktische indeling en zorgt voor veel woongenot! De woning is gunstig gelegen nabij diverse (sociale) voorzieningen zoals winkels, een basisschool, kinderdagverblijf, horecagelegenheden en uitvalswegen. De woning beschikt over een woonkamer met halfopen keuken, een badkamer en vier slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een verzorgde tuin met berging en achterom. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1974 * Perceeloppervlakte: 161 m² * Woonoppervlakte: 118 m² * Inhoud: ca. 420 m³ * Eindwoning met berging * Woonkamer met halfopen keuken * Vier slaapkamer * Verzorgde achtertuin met achterom * Gunstige woonlocatie * Aanvaarding in overleg LIGGING: In de nabijheid van deze woning tref je diverse winkels aan waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden bereik je binnen 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereik je binnen afzienbare tijd de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. TUIN EN BERGING: De achtertuin beschikt over een eigen achterom, een buitenkraan en is gesitueerd op het noordwesten. De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras en diverse borders. Achter in de tuin staat een berging die is voorzien van elektra. De berging kan dienen als bergruimte voor bijvoorbeeld het (tuin)gereedschap en fietsen, maar is ook uitermate geschikt als werk-/hobbyruimte. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal met de meterkast en garderobenis kom je in de woonkamer. De woonkamer is goed afgewerkt met stucwerkwanden en -plafond, decoratief wandbehang en een tegelvloer. In de woonkamer bevinden zich de afgesloten trapopgang en een praktische trapkast. Aansluitend kom je in de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. Je treft hier een in hoek opgesteld keukenmeubel met boven- en onderkasten, lades, 1½ spoelbak, koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookstel, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achtergevel is, over de volledige breedte van de woning, een elektrische zonneluifel geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal met een loopdeur naar de tuin en de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen goed afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en plafonds en een laminaatvloer. Alle kamers beschikken over kunststof kozijnen met HR-beglazing en rolluiken (twee kamers elektrisch en één kamer handmatig). In één slaapkamer zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, inbouwcloset, wastafel in meubel, designradiator en een te openen raam. Tweede verdieping: Op de voorzolder van de tweede verdieping staat de cv-installatie opgesteld (Nefit Trendline, 2019) en vind je de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Ook beschik je hier over veel bergruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een dakraam. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.