Direct naar de inhoud
Logo van Marc Tummers Makelaardij

Gounodhof 21

5481PA Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 4.266

Fotogalerij

Gounodhof 21 Schijndel
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit waanzinnig ruime halfvrijstaande woonhuis met mooie tuin, oprit en carport komt nu te koop. Bent u op zoek naar ruimte dan is dit een absolute aanrader! Licht, ruimte en privacy spelen hier een grote rol! De woning is keurig onderhouden en de woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, deze uitbouw is voorzien van grote ramen, dubbele tuindeuren en een riante lichtstraat waardoor er een mooie lichtinval ontstaat. Aan ruimte geen gebrek! Indeling Via de voordeur bereikt men een ruime hal, meterkast, toilet met closet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is bijzonder royaal in de afmetingen en men heeft tal van mogelijkheden qua indeling. Er is ruimte voor een ruim zitgedeelte, een eetgedeelte, werkhoek of speelhoek, een inpandige voorraadkast en aan de voorzijde een open keuken. De woonkamer en hal zijn uitgevoerd met massieve eiken vloerdelen. Verder heeft men hardhouten kozijnen met dubbel glas en glas in lood ramen in dubbel glas en overal rolluiken, deels elektrisch, deels handbediend. De lichtstraat geeft een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer een mooi zicht op de omsloten tuin. U heeft geen inkijk in de tuin omdat de omliggende bebouwing haaks is geprojecteerd op de tuin! Aan de voorzijde een ruime open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook de voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping een overloop, 3 mooie slaapkamers en een ruime badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De kleinste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Dit is eenvoudig te verwijderen waardoor er een mooie ruime slaapkamer ontstaat. Het raam is voorzien van dubbel glas en een handbediend rolluik. Aan de achterzijde de ruime ouderslaapkamer met groot raam en rolluik. Aan de voorzijde de derde ruime slaapkamer, eveneens voorzien van groot raam en handbediend rolluik. De badkamer is ruim en voorzien van licht tegelwerk, een ligbad met douche, een wastafel, toilet, designradiator en een uitzetraam. Het sanitair is netjes doch enigszins gedateerd. Tweede verdieping Via de vaste trap op de overloop bereikt men de tweede verdieping alwaar een ruime open bergzolder met mogelijkheid voor de realisatie van een of twee extra kamers (door een dakkapel te plaatsen). Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton, de zadelkap is geïsoleerd en thans voorzien van een groot Velux dakraam en een kleiner dakraam. Ook vind men hier de opstelling van de cv combiketel, een AWB Thermomaster 3HR28T CW4 combiketel uit 2004. Tuin Aan de voorzijde een leuk aangelegde voortuin met een variatie aan beplanting, naast de woning een lange oprit met carport. De carport heeft een schuin dak en een luik naar een bergruimte onder het schuine dak. Aan de achterzijde een afsluitbare poort welke toegang biedt tot de ruime achtertuin. Aan de achterzijde een prachtig aangelegde tuin met terras, looppad, variatie aan beplanting, een houten tuinberging en een stenen berging. Beide bergingen zijn voorzien van elektra. De tuin is omsloten middels een schutting rondom, er is een buitenkraan aanwezig, er is eveneens een buitenkraan onder de carport gerealiseerd. De tuin heeft een optimale privacy en een perfecte zongerichte situering. Bijzonderheden - Bijzonder ruime hoekwoning met carport en mooi aangelegde tuin. - Woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. - Prachtige royale leefruimte op de begane grond. - Sfeervolle massieve eiken vloer in hal en woonkamer. - Woning is geheel voorzien van rolluiken. - In de vraagprijs is rekening gehouden met het feit dat de woning enige aandacht vereist qua binnen schilderwerk, sanitair en keuken. - 3 mooie slaapkamers op de eerste verdieping, extra slaapkamer mogelijk op de tweede verdieping. - Energielabel C, met o.a. plaatsing van zonnepanelen wordt dit eenvoudig label A. - Rustig gelegen in gewilde woonomgeving op korte afstand van alle voorzieningen. - Dit mooie huis dient u van binnen te ervaren voor de juiste impressie. - Bel voor een vrijblijvende bezichtiging met ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
439 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.