Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Groeneweg 29

5481BT Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.380

Fotogalerij

Groeneweg 29 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het centrum: lichte maisonnette met zonnig dakterras Wonen midden in het centrum van Schijndel, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Aan de Groeneweg 29 vind je deze bijzonder lichte en verzorgde maisonnette met een royaal dakterras op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging. De woning is gebouwd in 2005 in een charmante dertiger-jaren stijl en combineert een sfeervolle uitstraling met het comfort van nu. De ligging is ideaal. Je woont hier tegenover de Jumbo en op loopafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar via de Structuurweg en zit je zo op de A2 richting Eindhoven of ’s-Hertogenbosch en de N65 richting Tilburg. Binnen circa twintig minuten sta je in zowel Eindhoven als Den-Bosch. Een maisonnette betekent dat je het comfort hebt van een appartement, maar met de indeling van een woning over twee verdiepingen. Dat zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen en geeft het geheel een ruim en huiselijk gevoel. In het kort: • Maisonnette verdeeld over twee woonlagen • Gelegen in het centrum van Schijndel • Bouwjaar 2005 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92 m² • Dakterras van ca. 16 m² op het zuidwesten • Twee slaapkamers • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder • Eigen berging • Schilderwerk uitgevoerd in zomer 2025 Eerste verdieping Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de leefruimte. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De vloer is hier afgewerkt met antracietgrijze tegels. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime dakterras op. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel zon en privacy; een heerlijke plek om buiten te zitten na een werkdag of om in het weekend uitgebreid te genieten van het buitenleven. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te richten. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig op deze verdieping. Buiten en parkeren Een groot pluspunt van deze woning is het riante dakterras van circa 16 m² op het zuidwesten. Hier zit je beschut en met veel privacy, terwijl je toch midden in het centrum woont. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw en een eigen berging. Ook in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Ligging De locatie is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Midden in het centrum van Schijndel, tegenover de supermarkt en met winkels, horeca en andere voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Eindhoven, Den Bosch of op de A2 zit. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.