Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Hendrik van Hamontstraat 52

5482DW Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.159

Fotogalerij

Hendrik van Hamontstraat 52 Schijndel
Foto 2

Omschrijving

Energiezuinig en modern wonen aan de Hendrik van Hamontstraat 52, een ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en energielabel A++! Welkom bij Hendrik van Hamontstraat 52 in Schijndel: een moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2015, gelegen in een jonge en geliefde woonwijk. Deze energiezuinige woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, vier woonlagen en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij het energielabel A++, volledige isolatie en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel, duurzaam en toekomstgericht willen wonen. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², een perceel van 180 m² en een inhoud van ongeveer 431 m³ biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De strakke afwerking en neutrale basis maken deze ruimte direct instapklaar. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt werk- en kastruimte. Dankzij de praktische opstelling is de keuken ideaal voor dagelijks gebruik én gezellige momenten met familie of vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en multifunctioneel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een nette afwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en een aparte ruimte voor het washok, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij deze indeling is de verdieping zeer functioneel en geschikt voor grotere gezinnen of thuiswerken. Derde verdieping (zolder) Boven de tweede verdieping bevindt zich een zolderruimte zonder vaste trap. Deze ruimte is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. Ideaal voor seizoensspullen, koffers en overige opslag. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, wat zorgt voor een strak, groen geheel en minimaal onderhoud. Er is voldoende ruimte voor een terras, loungehoek en speelplek. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en muurisolatie, perfect voor fietsen, gereedschap en opslag. Daarnaast is er een heerlijke overkapping waar je lang kunt genieten van de mooie zomeravonden! De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren Parkeren kan in de directe omgeving in de openbare parkeervakken. Er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Locatie De woning is gelegen in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk van Schijndel. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Het centrum van Schijndel en uitvalswegen richting Veghel, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. Kenmerken op een rij * Bouwjaar: 2015 * Woonoppervlakte: ca. 119 m² * Perceeloppervlakte: 180 m² * Inhoud: ca. 431 m³ * Type woning: tussenwoning * Vijf slaapkamers * Tweede verdieping met 2 slaapkamers + apart washok * Derde verdieping (zolder) zonder vaste trap * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras * Ligging tuin: zuid * Achterom aanwezig * Vrijstaande houten berging met elektra en muurisolatie * Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glas) * Cv-ketel: Intergas combiketel (2015, eigendom) * Energielabel A++ * Openbaar parkeren * Instapklare gezinswoning Tot slot Hendrik van Hamontstraat 52 in Schijndel is een moderne, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een onderhoudsvriendelijke afwerking. Dankzij de uitstekende isolatie, praktische indeling en jonge bouw woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Een woning waar je zó in kunt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van deze complete woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
431 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.