Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Hoofdstraat 102 B

5481AJ Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 5.181

Fotogalerij

Hoofdstraat 102 B Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel appartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers en balkon in het gezellige centrum van Schijndel Midden in het centrum, boven de winkels en met alles binnen handbereik, ligt dit instapklare appartement aan Hoofdstraat 102 B. Gelegen op de tweede verdieping van een modern en verzorgd appartementencomplex uit 2006, biedt deze woning een verrassende combinatie van licht, ruimte en comfort. De hoogte tot in de nok, het zonnige balkon op het zuidwesten en de centrale ligging maken dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Hier woon je letterlijk in het hart van Schijndel. Boodschappen, speciaalzaken, horeca en de gezellige weekmarkt op zaterdag bevinden zich direct onder je. Tegelijkertijd geniet je binnen van rust, privacy en een prettige woonindeling. In het kort: • Instapklaar appartement in het centrum van Schijndel • Gelegen op de tweede verdieping van een modern complex (bouwjaar 2006) • Energielabel B • Woonkamer en open keuken met indrukwekkende hoogte tot in de nok • Veel lichtinval door grote raampartijen • Schuifpui naar het balkon • Balkon op het zuidwesten aan de Hoofdstraat • Airconditioning in de woonkamer • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel • Separaat toilet • Hal met twee vaste kasten • Doorlopende laminaatvloer • Eigen berging op de eerste verdieping • Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond, met elektrapunten (stopcontacten) • Personenlift Woonkamer & open keuken De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de royale hoogte tot in de nok. Dit geeft de ruimte niet alleen een luxe uitstraling, maar zorgt ook voor een extra ruimtelijk gevoel. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en via de schuifpui sta je in direct contact met het balkon. De airconditioning in de woonkamer zorgt voor extra comfort. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een fijne, open leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en goed in te richten. De kamers zijn geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Badkamer & toilet De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is in 2025 een Velux dakraam in de badkamer geplaatst, wat zorgt voor een ruimtelijker gevoel en extra ventilatie en lichtinval. Het toilet is separaat geplaatst. Hal & bergruimte Via de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Hier bevinden zich twee vaste kasten die zorgen voor verrassend veel bergruimte. Eén kast is ingericht als bijkeuken/cv-ruimte, de andere is ideaal voor extra opslag en biedt zelfs ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Met alle winkels letterlijk beneden heb je een voorraadkast eigenlijk nauwelijks nodig. Balkon Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een levendig uitzicht over de Hoofdstraat. Een heerlijke plek om na het werk nog even van de zon te genieten. Dankzij de ligging profiteer je hier van veel zonuren. Berging & fietsen Op de eerste verdieping beschik je over een eigen berging, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er op de begane grond een gezamenlijke fietsenstalling. Ligging De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Je woont hier midden in het centrum van Schijndel, omringd door winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. De gezellige weekmarkt op zaterdag zorgt voor extra sfeer. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je hier zeer centraal woont met alles binnen handbereik. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.