Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Hyacinthof 17

5482MR Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.565

Fotogalerij

Hyacinthof 17 Schijndel
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJE LIGGING! Deze ruime hoekwoning met inpandige berging is rustig gelegen aan een kindvriendelijk woonplein met enkel bestemmingsverkeer. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, complete badkamer en een open tweede verdieping. De tuin is aan de achterzijde geheel vrij gelegen waardoor u hier van veel privacy geniet. Op korte afstand van de woning treft u alle sociale voorzieningen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1976 * Perceeloppervlakte: 138 m² * Woonoppervlakte: 115 m² * Inhoud: ca. 443 m³ * Ruime hoekwoning met inpandige berging * L-vormige woonkamer met open keuken * Badkamer met terrazzo vloer * Privacy biedende achtertuin * Kindvriendelijke woonomgeving * Nabij alle (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is rustig gelegen op een woonplein met enkel bestemmingsverkeer. De woonomgeving is zeer kindvriendelijk met o.a. een grote groenvoorziening met grasveld en speeltuin naast de woning. Op korte afstand van de woning treft u ook een basisschool en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De achtertuin beschikt over een eigen achterom en is gesitueerd op het oosten. De tuin is aangelegd met een stenen terras en diverse plantenborders. Door de vrije ligging aan de achterzijde van de tuin geniet u hier van veel privacy. Verder treft u hier een houten tuinhuis waar u eenvoudig uw spullen kunt opbergen. INDELING: Begane grond: Vanuit de entree/hal met de meterkast heeft u toegang tot de woonkamer en de inpandige berging. In de ruime woonkamer zorgen grote raampartijen voor een fijne lichtinval en middels een tuindeur, voorzien van een rolluik, bereikt u het terras in de achtertuin. Verder treft u hier, in een afgesloten portaal, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een pvc-vloer. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. U treft hier een recht keukenmeubel met veel opbergruimte. De inpandige berging is bereikbaar vanuit de hal of vanuit de inrit middels een loopdeur. U beschikt hier over elektra. Eerste verdieping: De overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafond en een pvc-vloer. De slaapkamers zijn ook voorzien van stucwerk wandafwerking en een pvc-vloer. De badkamer is deels betegeld en heeft een prachtige terrazzo vloer. De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, toilet, inloopdouche, wasmachine aansluiting en een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier staat de cv-installatie (Intergas Hre, 2019) opgesteld en beschikt u over veel bergruimte achter de knieschotten. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. De kap is na geïsoleerd.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.