Direct naar de inhoud
Logo van WOUTERS MAKELAARDIJ

Kerkendijk 108

5482KK Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kerkendijk 108 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uw royale thuis, dichtbij het hart van Schijndel. Luxe afgewerkte splitlevel twee-onder-een-kapwoning in de kindvriendelijke wijk De Beemd, op loopafstand van het centrum van Schijndel. Vier slaapkamers, royale woonkeuken, lichte woonkamer met balkon, moderne badkamer (2022) en ruime werkkamer/hobbyruimte met eigen entree – ideaal voor kantoor aan huis. Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en berging. Ligging: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Beemd, op loopafstand van het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels, horecagelegenheden en terrassen. Ook voorzieningen zoals het Medisch Centrum Schijndel, Cultureel Centrum Het Spectrum, scholen en speelgelegenheden zijn dichtbij. Daarnaast bereik je vanuit de wijk snel het fraaie buitengebied, ideaal voor een wandeling of fietstocht door de groene en lommerrijke omgeving van de Meierij. Voor gezinnen is de ligging perfect: het dierenparkje met speeltuin bevindt zich letterlijk om de hoek en basisscholen De Beemd en De Kring, beide met ruime speel- en sportfaciliteiten, zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling Niveau 0: Via de entree/hal met meterkast bereikt u een modern toilet met fontein en een fraai afgewerkte slaapkamer met gestucte plafonds, gladde wanden, wastafel en vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede entree die toegang geeft tot zowel de centrale hal als een royale werkkamer/hobbyruimte. Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een lichtstraat en airconditioning en is uitermate geschikt voor werk of hobby. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de keuken en het souterrain. Niveau –½ (souterrain): Het ruime souterrain is verdeeld in twee praktische ruimtes. Het voorste deel herbergt de heteluchtverwarming (2016), boiler en witgoedaansluitingen. Het achterste deel biedt extra opslagruimte. Via een loopdeur is het souterrain direct vanuit de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Niveau +½ (woonkeuken en serre): De royale woonkeuken vormt het hart van deze woning en is voorzien van een moderne hoekopstelling met inductiekookplaat, wokbrander, stoomoven, oven, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd met een lichte serre, uitgerust met grote raampartijen, schuifpui, loopdeur, houtkachel en elektrisch screen. Hier geniet u het hele jaar door van een comfortabele, lichte leefruimte met prachtig zicht op de tuin. Niveau +1 (woonkamer): De sfeervolle woonkamer straalt ruimte en licht uit. De royale schuifpui zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Strak gestucte wanden, stijlvol behang en een eiken houten vloer maken dit tot een uitnodigende leefruimte. Tweede verdieping Niveau +1½ (ouderlijke slaapvertrekken en badkamer): De lichte en moderne badkamer (2022) is fraai afgewerkt met beton cire stucwerk en beschikt over een luxe inloopdouche, strak wandcloset en stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte. De royale ouderslaapkamer heeft een op maat gemaakte kastenwand met zes dubbele deuren en is prachtig afgewerkt met gestucte en behangen wanden, strak gestuct plafond en comfortabele vloerbedekking. Niveau +2 (slaapkamers en inloopkast): Vanaf de tweede overloop zijn twee sfeervolle slaapkamers en een ruime inloopkast bereikbaar. De kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en comfortabele vloerbedekking. De inloopkast is voorzien van een op maat gemaakte closet en biedt volop opbergruimte voor kleding en accessoires. Kortom: Een woning met verrassend veel ruimte, luxe afwerking en een ideale ligging voor gezinnen. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, vaste borders en verhoogd terras biedt het hele jaar door sfeer en kleur. Vanuit de tuin is de keuken en het souterrain direct bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime carport. Bijzonderheden • Type: Twee-onder-één-kapwoning (splitlevel) • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: ca. 187 m² • Perceeloppervlakte: 305 m² • Inhoud: ca. 821 m³ • Energielabel: D • Bijzondere splitlevel indeling • Ruime werkkamer/hobbyruimte met eigen entree • Royale woonkeuken en lichte serre • Vier slaapkamers • Moderne badkamer • Grotendeels kunststof/aluminium kozijnen • Rustige ligging, op loopafstand van het centrum • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
822 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.