Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Klaverwei 1

5482DE Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.050

Fotogalerij

Klaverwei 1 Schijndel
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én verrassend veel mogelijkheden Wonen op een fijne, rustige plek met volop ruimte voor het hele gezin én mogelijkheden om werken aan huis te combineren? Dan zit je hier helemaal goed. Deze nette vrijstaande woning in het gezellige Wijbosch biedt je alles wat je zoekt: veel leefruimte, maar liefst vijf slaapkamers en een multifunctionele ruimte met verdieping die zich perfect leent voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Buiten geniet je van een sfeervolle, groene tuin met volop privacy. Achterin vind je een houten tuinberging met aansluitend een overkapping: een heerlijke plek om te ontspannen, lang te tafelen of gewoon lekker buiten te zijn. In het kort: • Vrijstaande woning met dubbele oprit • Gelegen in het rustige en groene Wijbosch • Perceel van ca. 405 m² • Vijf volwaardige slaapkamers • Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming • Multifunctionele ruimte (voormalige garage) met verdieping • Ideaal voor wonen en werken aan huis • Zonnige, privacyvolle achtertuin met overkapping • Volledig geïsoleerd Begane grond Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Deze is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Via de schuifpui sta je zo in de tuin, wat het geheel extra ruimtelijk maakt. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht in een U-opstelling. Je hebt hier veel werk- en bergruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, ruimte voor een extra koelkast/vriezer en een toiletruimte. Vanuit hier heb je ook toegang tot zowel de tuin als de multifunctionele ruimte. De voormalige inpandige garage is omgebouwd tot een volwaardige, multifunctionele ruimte met vloerverwarming en een vaste trap naar een verdieping met de cv-opstelling. Dit maakt het een ideale plek voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of zelfs een extra woonfunctie. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken of te gebruiken voor een inwonend kind. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal van goed formaat en praktisch in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij de dakkapel is dit een verrassend ruime en lichte ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers en een bergkast. Ideaal voor een groot gezin, logees of om extra werk- of hobbyruimtes te creëren. Buiten De voortuin is netjes aangelegd en biedt samen met de dubbele oprit ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is een echte plus: groen, verzorgd en met veel privacy. Er is een fijne combinatie van gazon, terras en beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging met een overkapping: een sfeervolle plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten. Ligging Je woont hier in het rustige en gemoedelijke Wijbosch, met het natuurgebied Wijboschbroek letterlijk om de hoek. Ideaal voor een wandeling of fietstocht. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het centrum van Schijndel voor winkels, horeca en voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen en toch overal dichtbij. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Inhoud
637 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
167 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.