Direct naar de inhoud
Logo van ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Korenmolen 1

5481MS Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Korenmolen 1 Schijndel
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning met energielabel A. Zoek jij een woning waar je direct van kunt genieten, zonder gedoe? Dan is Korenmolen 1 precies wat je zoekt. Deze ruime, volledig gemoderniseerde tussenwoning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Grevekeur' in Schijndel, een fijne plek om op te groeien, met speelruimte in de straat en alles op loopafstand. De woning is de afgelopen jaren met zorg en smaak aangepakt en straalt dat ook uit: van de moderne keuken tot de luxe badkamer, van de verzorgde tuin tot de goed doordachte installaties, hier is aan alles gedacht. Ligging De Korenmolen ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en veiligheid. Basisscholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te vinden. Het gezellige centrum van Schijndel is binnen enkele minuten bereikbaar, en voor wie pendelt richting 's-Hertogenbosch of Eindhoven: beide steden zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast. De moderne keuken met landelijke uitstraling is in 2018 geplaatst en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een eikenhouten werkblad, donkere frontjes en diverse inbouwapparatuur, inclusief een handige bartafel. De lichte woonkamer is dankzij de uitbouw over de volledige breedte royaal van formaat en staat via grote openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. Een groot screen aan de achterzijde zorgt voor optimale zonbescherming op warme dagen. Overal op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De voormalige garage is slim verbouwd tot een praktische bijkeuken met toilet, berging en wasmachineaansluiting, ideaal voor een druk gezin. De houtkachel in de woonkamer maakt het plaatje compleet voor gezellige winteravonden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer met dakkapel is voorzien van een fraaie opmaat gemaakte inloopkast. De luxe badkamer uit 2020 is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvolle dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt, een lichte ruimte met een Velux dakraam en volop daglicht. Op de overloop is een airconditioning geplaatst voor een aangenaam klimaat op de warme zomerdagen. Rondom de overloop is bovendien ruime bergcapaciteit aanwezig, ideaal als extra opslag. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en geniet daardoor een groot deel van de dag van de zon. De tuin is smaakvol aangelegd met kunstgras, siertegels en groene beplanting langs de borders. De sfeervolle overdekte overkapping met houten wanden is de perfecte plek om ook in het voor- en naseizoen buiten te zitten en te genieten. Hier is tevens een aansluiting voor het ophangen van een TV. Er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1987, volledig gemoderniseerd en instapklaar - Woonoppervlakte ca. 129 m², perceeloppervlakte 160 m² - Energielabel A - Uitbouw woonkamer over de volle breedte (2018) - Voormalige garage verbouwd tot bijkeuken en berging (2018) - Luxe badkamer (2020) met ruime inloopdouche en dubbele wastafel - Moderne keuken (2018) met eikenhouten werkblad en inbouwapparatuur - Verzorgde achtertuin op het zuidoosten met achterom - CV-installatie Intergas Xtreme 36 CW5 (2024) - Vloerverwarming op gehele begane grond en in de badkamer - 12 zonnepanelen Suntech 405 Wp (2023), jaaropbrengst ca. 3.800 kWh, nog 13 jaar garantie - Gevels geïsoleerd met steenwol, vloer 8–10 cm PIR, daken 8 cm PIR - Gehele woning voorzien van HR++ beglazing - Elektra begane grond volledig vernieuwd inclusief meterkast (2018) - Mechanische ventilatie (2022) - Rookmelders aanwezig op iedere verdieping - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.