Direct naar de inhoud
Logo van WOUTERS MAKELAARDIJ

Korenmolen 9

5481MS Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.863

Fotogalerij

Korenmolen 9 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvolle, instapklare tussenwoning met veel licht en energielabel B. Deze modern afgewerkte tussenwoning is de afgelopen jaren met zorg en smaak gerenoveerd. De woning beschikt over een stijlvolle woonkamer, een moderne open keuken (2019) en een luxe badkamer – alles tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de uitbouw over de volle breedte is er een royale leefruimte ontstaan met veel natuurlijk licht. De grote raampartijen zorgen voor een fijne, lichte sfeer in huis. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een prettige plek om buiten te ontspannen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een prettige plek om buiten te ontspannen. De woning is daarnaast voorzien van energielabel B, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Ligging: Deze woning aan de Korenmolen ligt in een rustige, doodlopende straat in de wijk ‘Grevekeur’, ideaal voor gezinnen. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand, evenals diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het gezellige centrum van Schijndel met een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden ligt op korte afstand. Indeling Via de verzorgde entree betreedt u de ruime hal, waar zich de meterkast bevindt en een modern afgewerkte toiletruimte met vrijhangend toilet en een stijlvol fonteintje. De hal vormt de centrale toegang tot de verrassend royale, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is een comfortabele en sfeervolle leefruimte met een luxe, antracietkleurige natuurstenen vloer, volledig voorzien van vloerverwarming – ideaal voor zowel comfort als uitstraling. De grote raampartijen en openslaande houten tuindeuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een naadloze verbinding met het zonnige terras en de achtertuin. De uitbouw creëert niet alleen extra leefruimte, maar draagt ook bij aan een open en luchtige woonsfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in een praktische hoekopstelling. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een strakke afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Uniek is dat de keuken afsluitbaar is middels een schuifdeur, waardoor u desgewenst rust en afscheiding kunt creëren tussen koken en wonen. Dankzij deze flexibele indeling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, maar is ook afsluitbaar voor extra comfort en netheid. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De verdieping is deels voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en verduistering waar gewenst. De luxe, volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met stijlvolle inbouwkranen, een vrijhangend toilet, een brede wastafel met bijpassend meubel, een designradiator, mechanische ventilatie, vloerverwarming en een te openen raam voor frisse lucht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de voorzolder, een praktische ruimte waar de opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR, 2017) zich bevindt, evenals de aansluitingen voor de wasmachine. Deze multifunctionele ruimte biedt voldoende plek voor extra bergruimte of het creëren van een handige washoek. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot Velux-dakraam, waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt en de ruimte een lichte, luchtige sfeer krijgt. Deze slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, geheel naar eigen wens. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u volop van de zon kunt genieten. De tuin is smaakvol ingericht met moderne bestrating en onderhoudsarm kunstgras, gecombineerd met diverse borders vol groene beplanting die voor kleur en sfeer zorgen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een ruime vrijstaande stenen berging met elektra. Deze berging is ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair. Zo blijft de tuin overzichtelijk en functioneel, zonder veel onderhoud. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: ca. 109 m² • Perceeloppervlakte: 160 m² • Inhoud: ca. 387 m³ • Volledig gemoderniseerde tussenwoning • Uitgebouwd aan de achterzijde • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne keuken (2019) • Luxe badkamer met inloopdouche • Vier slaapkamers • Hoofdslaapkamer met airco • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken • Gelegen in kindvriendelijke wijk ‘Grevekeur’ • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
388 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.