Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Molendijk-Noord 83

5482WX Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 815.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.150

2% overdrachtsbelasting (€ 16.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 833.150

Koopprijs /m²: € 4.312

Fotogalerij

Molendijk-Noord 83 Schijndel
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij wonen met comfort, karakter en ruimte – Molendijk-Noord 83 in Schijndel Op een royaal perceel van maar liefst 930 m² staat deze halfvrijstaande woonboerderij waar karakter en modern wooncomfort naadloos samenkomen. De afgelopen jaren is de woning op veel vlakken verbouwd en verduurzaamd, met oog voor detail én toekomstbestendig wonen. Binnen geniet je van sfeer, ruimte en een slimme indeling met levensloopbestendige mogelijkheden; buiten wacht een diepe, zonnige tuin met zwembad en poolhouse. Vrij wonen in het buitengebied, terwijl het centrum van Schijndel verrassend dichtbij ligt. In het kort: • Halfvrijstaande woonboerderij op een perceel van ca. 930 m² • Woonoppervlakte van 189 m² • In de afgelopen jaren grondig verbouwd en verduurzaamd • Gevelisolatie 2023/2025 en HR+++ glas • Alle kozijnen vernieuwd in 2022, schilderwerk 2025 • Aanbouw begane grond (2025) met twee slaapkamers, inloopkast en berging • Leefkeuken met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin • Badkamer en toilet op de begane grond met vloerverwarming • In totaal vijf slaapkamers • CV-ketel vernieuwd in 2022 • 12 zonnepanelen uit 2023 • Fantastische diepe tuin met zwembad, tuinhuis/poolhouse en veel privacy • Eigen inrit en volop parkeergelegenheid op eigen terrein Rondleiding Begane grond Binnenkomst via de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De Portugese tegelvloer en de glazen deur met donker profiel zetten direct de toon. In de woonkamer zorgen de visgraatvloer, ramen met vakverdeling, het balkenplafond en de karakteristieke schouw voor een warme, boerderij-achtige sfeer. Vanuit hier openen twee glazen deuren: één richting de leefkeuken en één richting de hal met toegang tot de badkamer. De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. De leefkeuken vormt het hart van het huis: een lichte ruimte met veel tuincontact dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. De donkere keukenopstelling is voorzien van een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Bij de tuindeuren is ruimte voor een royale eettafel met uitzicht over de groene tuin. Via een glazen deur bereik je de hal die het woongedeelte verbindt met de aanbouw. In deze hal bevinden zich tevens het toilet en een praktische achterom. De aanbouw (2025) biedt twee slaapkamers, een inloopkast en een berging/wasruimte. De voorste slaapkamer heeft directe toegang tot de oprit en is daarmee ook zeer geschikt als kantoor of praktijk aan huis. Boven de aanbouw bevindt zich nog een bergzolder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, allen prettig van formaat. Op de overloop vind je een toiletruimte en een wastafel. De grootste slaapkamer is uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan extra comfort. Buiten en tuin De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten. Diep, groen en zonnig, met een groot gazon en vrij uitzicht. Centraal in de tuin ligt het zwembad, met daarnaast een sfeervol tuinhuis/poolhouse voorzien van bar, houtkachel en toilet. Een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen inrit, extra fietsenberging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging De woonboerderij ligt prachtig vrij in het buitengebied, met volop rust en privacy. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting de N279, A2 en A50 snel bereikbaar en liggen de voorzieningen en het centrum van Schijndel op korte afstand. Vrij wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk. Kortom: een karakteristieke, verduurzaamde woonboerderij met zeeën van ruimte, levensloopbestendige mogelijkheden en een buitenleven waar je elke dag van geniet. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 815.000

Kosten koper (geschat): € 18.150

2% overdrachtsbelasting (€ 16.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 833.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 815.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
930 m²
Inhoud
705 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
723 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1870
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.