Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Molenstraat 9

5482GA Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Molenstraat 9 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE WONING! Deze geschakelde vrijstaande woning is gelegen in een levendige woon-/winkelstraat in winkelcentrum ’t Zuid te Schijndel. De woning beschikt over een knusse, privacybiedende achtertuin op het zuidoosten met een eigen achterom. De woning is voorzien van karakteristieke elementen en heeft onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond! Kom deze woning bekijken en ontdek wat de woning allemaal te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar omstreeks 19356 * Perceeloppervlakte 120 m² * Woonoppervlakte: 111 m² * Inhoud: ca. 452 m³ * Vooroorlogse bouwstijl met vele authentieke kenmerken * Goede en degelijke bouwwijze * Privacy biedende achtertuin met achterom * Gunstige ligging in ruim opgezette woon-/winkelstraat * Voldoende parkeergelegenheid * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in een gemengde woon-/winkelstraat in winkelcentrum ’t Zuid te Schijndel, met diverse winkels en een supermarkt op loopafstand. Het levendige centrum van Schijndel, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, bereik je binnen enkele minuten per fiets. Ga je iets verder weg, bijvoorbeeld naar ’s-Hertogenbosch of Eindhoven, dan zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De knusse tuin is gesitueerd op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Dankzij de besloten ligging geniet je hier van veel privacy. De tuin beschikt over een vrije achterom, waardoor je de achtertuin zowel te voet als per fiets gemakkelijk kunt bereiken. Daarnaast is er een berging aanwezig voor het opbergen van (tuin)gereedschap en het stallen van fietsen. INDELING: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal, die is voorzien van een fraaie terrazzo vloer en stucwerk op wanden en plafond. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De doorzonwoonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar de tuin en een pelletkachel (ter overname). De ruimte is afgewerkt met stucwerk en een sfeervolle parketvloer. De keuken is ingericht met een recht keukenmeubel voorzien van kasten, lades, spoelbak, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de toiletruimte, een loopdeur naar de tuin en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Via een vlizoluik in de bijkeuken bereik je de bergzolder met de opstelling van de cv-installatie. De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een houten vloer en vormt samen met de aangrenzende badkamer een levensloopbestendige woonoplossing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ruime slaapkamer, een tweede badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche, evenals toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Praktische bergzolder over de volledige breedte en diepte van de woning, bereikbaar via een vaste trap. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
452 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.