Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Narcishof 22

5482MS Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Narcishof 22 Schijndel
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GROEN EN RUSTIG GELEGEN! Narcishof 22 is een leuke eindwoning, prachtig groen en rustig gelegen aan een verkeersarm hofje met veel privacy. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met open keuken, een complete badkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met een eigen achterom. De woning bevindt zich nabij een basisschool, zwembad, sportfaciliteiten, openbaar groen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1974 * Perceeloppervlakte: 222 m² * Woonoppervlakte: 119 m² * Inhoud: ca. 428 m³ * Keurige eindwoning * Woonkamer met open keuken * Complete badkamer * 4 slaapkamers * Zonnige tuin op het zuiden met achterom * 8 zonnepanelen * Schilderwerk buiten 2024 * Achtergevel na geïsoleerd 2020 * Achtergevel voorzien van nieuw HR++ glas 2024 * Kindvriendelijke woonomgeving * Op korte afstand van sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: In de directe omgeving van de woning vindt u diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool, het zwembad en andere sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel bereikt u binnen 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bent u snel op de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. TUIN EN BERGING: Aan de voorzijde bevindt zich een keurig aangelegde voortuin met diverse borders en een brede achterom. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt dankzij de besloten ligging veel privacy. De verzorgde tuin is aangelegd met bestrating, bomen, diverse borders en vaste beplanting. Achterin de tuin staat een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. De berging is voorzien van elektra en een praktische draaideur. Onder de overkapping kunt u extra spullen droog stallen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast (vernieuwd in 2020). De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde (beide met rolluiken), waardoor de ruimte heerlijk licht is. De indeling bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, direct grenzend aan de open keuken. Het zitgedeelte beschikt over een sfeervolle schouw met houtkachel. Via een portaal bereikt u de tuin en het deels betegelde toilet met inbouwcloset en fonteintje. De open keuken is uitgerust met een recht keukenmeubel met granieten werkblad en biedt voldoende berg- en werkruimte. Voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van stucplafonds en wandbehang. De hoofdslaapkamer beschikt over een rolluik en een vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, douche, toilet, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met de cv-installatie (Remeha Excellent, 2008) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend vindt u een ruime zolderkamer met dakraam, ideaal te gebruiken als vierde slaap-, werk- of hobbykamer. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Remeha Excellent (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.