Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Plein 1944 2

5481AP Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.924

Fotogalerij

Plein 1944 2 Schijndel
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE! Deze mooie geschakelde woning biedt u veel wooncomfort. De woning is goed onderhouden en voorzien van kwalitatief hoogwaardige materialen, terwijl de authentieke details in tact zijn gebleven. U beschikt over veel leefruimte, waaronder een royale en sfeervolle woonkamer, een riante leefkeuken met luxe inrichting, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) en een complete badkamer. De gezellige tuin is onder architectuur aangelegd, voorzien van een achterom, vrij en groen uitzicht en tóch centraal gelegen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1954 * Perceeloppervlakte: 158 m² * Woonoppervlakte: 145 m² * Inhoud: circa 501 m³ * Vrijstaand geschakelde woning * 14 zonnepanelen 2023 * L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard * Leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin * Compleet uitgeruste badkamer * 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) * Verzorgde achtertuin met eigen achterom en berging * In het centrum van Schijndel * Diverse winkels en horeca op loopafstand * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan Plein 1944 in het centrum van Schijndel. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de uitvalswegen van Schijndel. Grote steden zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven liggen op circa 15 minuten rijafstand. TUIN EN BERGING: De onder architectuur aangelegde achtertuin (2019) ligt op het noordoosten en is voorzien van een terras, diverse borders, verlichting, een buitenkraan en een eigen achterom. Vanuit de tuin bereikt u de berging, waar u onder andere uw fietsen en tuingereedschap eenvoudig kunt opbergen. INDELING: Begane grond: In de ruime hal treft u de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel), de trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kelder en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woning beschikt over een ruime provisiekelder. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer. Deze sfeervolle, royale ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een houten wengévloer die doorloopt in de keuken. De woonkamer is voorzien van een gashaard en dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht. De open leefkeuken beschikt over een Eggersman keukenmeubel in rechte opstelling en een royaal kookeiland. Het keukenmeubel is licht van kleur en afgewerkt met een donker granieten blad. U beschikt over veel werk- en bergruimte en diverse Miele inbouwapparatuur: gaskookstel, afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, koelkast/diepvriescombinatie, vaatwasser en elektrische inbouwboiler. Via openslaande deuren bereikt u de tuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor uw witgoed, een waterontharder, wasbak en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en vloerbedekking. De hoofdslaapkamer, voorheen bestaande uit twee kamers, beschikt over een TV- en telefoonaansluiting. De nette badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met badkamermeubel, inloopdouche met mechanische ventilatie, ligbad, wandcloset, vloerverwarming, ingebouwde speaker en designradiator. Alle kamers en de overloop hebben draaikiepramen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de c.v.-ketel (Intergas, 2023), de omvormer voor de 14 zonnepanelen (2023), bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakraam. Vanaf de voorzolder komt u in de derde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking, twee grote Velux dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.