Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Prinses Margrietstraat 5

5482BL Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 5.850

Fotogalerij

Prinses Margrietstraat 5 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geweldig familiehuis met ruimte, comfort en een multifunctioneel bijgebouw! Welkom in deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning waar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort perfect samenkomen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Hoevenbraak, met basisschool en kinderopvang op loopafstand, woon je hier heerlijk rustig en toch centraal in Schijndel. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en op meerdere punten gemoderniseerd. Met een zonnige tuin op het zuiden, royale overkappingen en een multifunctioneel bijgebouw is dit een huis waar het hele gezin zich direct thuis voelt. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 370 m² • Bouwjaar ca. 1961, grotendeels gerenoveerd in 2006 • Keurig onderhouden en instapklaar • Ruime doorzon woonkamer met pelletkachel • Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming • Halfopen keuken uit 2017, vaatwasser vernieuwd in 2022 • Drie ruime slaapkamers en een nette badkamer • Zolder ingericht als walk-in closet • Zonnige tuin op het zuiden met meerdere terrassen • Royale overkapping en multifunctioneel, geïsoleerd bijgebouw met eigen meterkast en gas aanwezig • 12 zonnepanelen • Voorbereiding voor laadpaal aanwezig • CV-installatie met energiezuinige hybride warmtepomp (2024) • Platte daken vernieuwd in 2020 • Airco op de bovenverdieping • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Centrale ligging in een kindvriendelijke wijk Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast (voorzien van 3 fase), het moderne toilet en de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en keuken. De uitgebouwde doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de strakke afwerking met tegelvloer, gestucte wanden en plafonds zorgt voor een verzorgde uitstraling. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat het comfort hier extra aangenaam maakt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De ensuite schuifdeuren zorgen voor een stijlvolle afscheiding tussen de eet- en woonkamer. De halfopen keuken is geplaatst in 2017 en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, kokend waterkraan en vaatwasser (2022). Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken met vaste kastenwand en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier loop je zo door naar de veranda en de ruime achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met vloerbedekking en gestucte wanden en plafonds. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor comfort en verduistering. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, toilet, designradiator en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Dankzij het raam met rolluik is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Op deze verdieping zorgt de airco voor extra comfort tijdens warme dagen. Tweede verdieping Via een vaste trap vanuit één van de slaapkamers bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als walk-in closet. Twee dakramen zorgen voor fijn daglicht. Tuin en bijgebouw De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is bereikbaar via de bijkeuken en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen, gazon, bestrating en diverse beplanting. Een absolute meerwaarde is de royale overkapping, zowel aan de woning als bij het bijgebouw. Het multifunctionele bijgebouw is geïsoleerd en voorzien van elektra, eigen meterkast, gas- en internetaansluitingen. De ruimte is ingedeeld in een berging, hobbyruimte en overkapping en is daardoor geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals werken aan huis, een praktijkruimte of hobbyruimte. Onder de overkapping is een jacuzzi aanwezig. Daarnaast is er een extra berging aanwezig. Ligging De woning ligt in de populaire woonwijk Hoevenbraak, een rustige en kindvriendelijke omgeving met voorzieningen zoals basisschool en kinderopvang op loopafstand. Schijndel biedt een hoog voorzieningenniveau met winkels, horeca, sportvoorzieningen en natuur in de directe omgeving. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht. Een verzorgd, compleet en energiezuinig familiehuis met verrassend veel ruimte, binnen en buiten. Een woning die je echt moet ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
386 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
199 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.