Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

St. Servatiusstraat 36

5482HE Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 759.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.030

2% overdrachtsbelasting (€ 15.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 776.030

Koopprijs /m²: € 5.307

Fotogalerij

St. Servatiusstraat 36 Schijndel
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek en luxe: vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw in hartje Schijndel Welkom bij St. Servatiusstraat 36 in Schijndel: een fantastisch, karakteristiek vrijstaand huis oorspronkelijk gebouwd in 1948 en met de luxe van nu. Dit warme familiehuis combineert authentieke details, zoals glas-in-loodramen en ronde raampartijen, met moderne comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming in woonkamer en keuken, 13 zonnepanelen en een luxe badkamer uit 2019. Met drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een smaakvolle keuken met Boretti gasfornuis en een multifunctioneel bijgebouw biedt deze woning alles wat je nodig hebt: wonen, werken en genieten in één. De sfeervolle, groene tuin met meerdere terrassen, overkapping en jacuzzi maakt het plaatje compleet. Alles is met oog voor detail en kwaliteit onderhouden, waaronder geïsoleerde gevels en daken, volledig vernieuwde elektra en twee cv-installaties (woning en bijgebouw). Deze woning is ideaal voor gezinnen, mensen die thuis willen werken, (mantel)zorgwoning of wie gewoon wil wonen in een karakteristiek, comfortabel huis op steenworpafstand van het centrum van Schijndel. In het kort: • Gebruiksoppervlakte wonen: 143 m2 • Inhoud: 449 m3 • Perceeloppervlakte: 356 m2 • Bouwjaar 1948, volledig gemoderniseerd met behoud van originele details • Vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw (kantoor, praktijk, inwonend kind of (mantel)zorgwoning) • 4 slaapkamers, master bedroom met Frans balkon en airco • Woonkamer met natuurstenen vloer en glas-in-loodramen • Sfeervolle keuken met Boretti gasfornuis met 2 ovens, koelkast, magnetron en vaatwasser • Moderne badkamer uit 2019 met ligbad met douche, toilet en waskom met meubel • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • 13 zonnepanelen en twee cv-ketels (woonhuis en bijgebouw) • Geïsoleerde gevels (2023) en platte daken (keuken 2023, bijgebouw 2020/2023) • Multifunctioneel bijgebouw met keukenblok, eigen groepenkast, douche, toilet, sauna en internetaansluiting. • Sfeervolle, groene tuin met meerdere terrassen, overkapping met inbouwhaard, jacuzzi (ter overname) en veel privacy • Ideale ligging: op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen Rondleiding door de woning: Begane grond Bij binnenkomst via de hal proef je meteen de warme sfeer van het huis. Vanuit de hal heb je toegang tot een praktische kamer die momenteel als wasruimte in gebruik is. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de kelder, ideaal voor opslag. Het moderne toilet is voorzien van een zwevend closet en een waskom op een houten plank. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming en prachtige glas-in-loodramen aan de voorzijde. Achter heb je een fraai uitzicht op de tuin. Er is ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Naast de eethoek bevindt zich de keuken, met een charmante opstelling en raam naar de tuin. Het Boretti gasfornuis met zes pitten en twee ovens is een echte eyecatcher. Tegen de wand staat een functionele keukenopstelling met koelkast, magnetron en vaatwasser. Bij het zijraam is een gezellige hoge eettafel met twee krukken, een fijne plek voor ontbijt of koffie. De keuken is, net zoals de woonkamer, voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop die verlicht wordt door een sfeervol glas-in-loodraam. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is een heerlijke, ruime kamer met airco, een vaste muurkast en een Frans balkon en screens aan de binnenzijde van deur en ramen. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een vaste muurkast en biedt volop ruimte. De derde slaapkamer is voorzien van een muurkast, heeft openslaande deuren naar een klein dakterras welke perfect is om even van frisse lucht en zon te genieten. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en voldoende bergruimte voor alle benodigdheden. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder, die momenteel dienstdoet als opslagruimte en waar de cv-opstelling zich bevindt. De zolder biedt tevens de mogelijkheid om er een vierde slaapkamer te creëren, ideaal voor een groter gezin of als extra werk- of hobbyruimte. Tuin en bijgebouw De tuin is een echte verrassing. Het multifunctionele bijgebouw heeft een eigen ingang vanaf de straat en vanuit de tuin, een keukenblok, toilet, douche, sauna en is voorzien van krachtstroom. Het kan dienst doen als kantoor, praktijkruimte, woonruimte, zorgunit of voor bijvoorbeeld een inwonend kind. De deur aan de straatzijde kan worden afgesloten met een elektrisch rolluik voor optimale privacy. Voor het bijgebouw bevindt zich een sfeervolle overkapping met elektra, verlichting, internetaansluiting en haard. De achtertuin is groen, fraai aangelegd en biedt meerdere terrassen, waaronder één direct achter het huis. Een grote boom, groenblijvende heg en diverse andere planten zorgen voor ultieme privacy. De jacuzzi (ter overname) maakt het geheel compleet. Een poort aan de zijkant biedt een handige achterom. In de tuin bevindt zich eveneens een grote losstaande berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Locatie De woning is gelegen op een ideale plek in Schijndel: op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum, waar je terechtkunt voor winkels, gezellige cafés, restaurants en lokale voorzieningen. Tegelijkertijd geniet je hier van de rust en privacy van een karakteristiek woonhuis met tuin. Voor wie regelmatig de stad bezoekt, ligt het sfeervolle ’s-Hertogenbosch op korte afstand, bereikbaar in ongeveer 20 minuten. De ligging biedt daarnaast uitstekende verbindingen naar belangrijke uitvalswegen, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en Nijmegen makkelijk bereikbaar zijn. Zo combineer je het beste van twee werelden: het gezellige dorpsleven van Schijndel en de levendigheid van de grote stad vlakbij.

Hypotheek berekenen

€ 759.000

Kosten koper (geschat): € 17.030

2% overdrachtsbelasting (€ 15.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 776.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 759.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
449 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
190 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, 2 toiletten, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.