Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Beethovenstraat 37

5481LJ Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 455.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 465.950

Koopprijs /m²: € 4.690

Fotogalerij

Van Beethovenstraat 37 Schijndel
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar familiehuis op toplocatie nabij het centrum van Schijndel De Van Beethovenstraat 37 is een verzorgde en instapklare hoekwoning die de afgelopen jaren op vrijwel alle belangrijke punten is gemoderniseerd. Denk aan een vernieuwde keuken, moderne badkamer, volledig vernieuwde elektra, gevelisolatie en strak schilderwerk. Alles is gedaan met oog voor comfort, uitstraling en duurzaamheid. Voeg daar airconditioning op meerdere verdiepingen, een fijne tuin met overkapping en energielabel B aan toe, en je hebt een ideaal familiehuis op een centrale plek in Schijndel. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Rustig wonen in een ruim opgezette straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl het centrum van Schijndel letterlijk om de hoek ligt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en groen zijn allemaal dichtbij. Een woning die gemak, sfeer en een centrale locatie moeiteloos combineert. In het kort: • Instapklare hoekwoning op een centrale locatie • Recent en zorgvuldig gemoderniseerd • Gevelisolatie en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 • Elektra volledig vernieuwd inclusief meterkast (2020) • Moderne keuken en badkamer (2020) • Visgraat PVC-vloer op de begane grond • Vier slaapkamers • Airco op eerste en tweede verdieping • Fraai aangelegde tuin met overkapping, berging en achterom • Energielabel B Begane grond Binnenkomst in de hal met garderobe en vernieuwde meterkast. De visgraat PVC-vloer loopt drempelloos door over de gehele begane grond en zorgt voor een warme, moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische en eigentijdse opstelling en voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Een vaste provisiekast biedt extra bergruimte. Tussen keuken en woonkamer is volop plaats voor een royale eettafel: een fijne centrale plek in huis. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht dankzij het grote raam en de loopdeur naar buiten. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek. In het portaal bevinden zich het moderne toilet en de trapopgang naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met airconditioning. Hier zijn drie nette en goed ingedeelde slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De combinatie van grijze tegels met een groen accent geeft de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is veel vaste bergruimte aanwezig. Ook hier is airconditioning geplaatst. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht. Direct aan de woning ligt een fijn terras, gevolgd door een gazon en vaste plantenbakken met beplanting. Achterin de tuin vind je een tweede terras en een overkapping met berging: een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Aan de voorzijde vind je een nette voortuin waarin je eveneens ruimte hebt om een auto op eigen terrein te parkeren. Ligging De woning ligt in de woonwijk ‘Plein’, aan een rustige en ruim opgezette straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich het centrum van Schijndel, winkels, een bibliotheek, kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen. Ook een park en speelveld liggen dichtbij. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een complete, instapklare hoekwoning op een fijne plek, waar comfort en gemak samenkomen. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 455.000

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 465.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
342 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.