Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Van Berghenstraat 19

5482GG Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Van Berghenstraat 19 Schijndel
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PERFECTIE! Wat is deze woning een verrassing! Deze vrijstaande woning uit 1958 is in 2020 volledig verbouwd en met veel oog voor detail afgewerkt. De verkoper heeft bij de renovatie veel zorg en aandacht besteed aan de indeling en materiaalkeuze, wat heeft geresulteerd in een harmonieus en stijlvol geheel. Dit heerlijke familiehuis beschikt over een royale woonkamer, een luxe open keuken, bijkeuken, een speel-/werkkamer, een moderne badkamer, een separaat toilet op de verdieping, een wasruimte en drie slaapkamers. Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het zuidwesten met een fraaie en afsluitbare overkapping. De woning ligt om de hoek van winkelcentrum ’t Zuid en op korte afstand van het levendige centrum van Schijndel met diverse horecagelegenheden en winkels. Uiteraard is de woning energiezuinig en voorzien van volledige isolatie en zonnepanelen. Om de sfeer optimaal te ervaren, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1958 * Perceeloppervlakte: 242 m² * Woonoppervlakte: 143 m² * Inhoud: ca. 578 m³ * 13 zonnepanelen * Royale woonkamer met luxe open keuken * Speel-/werkkamer * Moderne badkamer * Drie slaapkamers * Hoogwaardige afwerking met oog voor detail * Verzorgde, zonnige tuin op het zuidwesten * Fraaie afsluitenbare overkapping * Op loopafstand van diverse voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gunstig gelegen, op loopafstand van winkelcentrum ’t Zuid voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool en een kinderdagverblijf. Ook het sfeervolle centrum van Schijndel, met zijn vele winkels, uitgaansgelegenheden en diverse voorzieningen, ligt op korte afstand. Voor natuurliefhebbers zijn er eveneens volop mogelijkheden in de nabijheid, zoals Heemtuin De Blekert en natuurgebied Smaldonk. Wenst u verder te reizen? Dan zijn de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: Aan de voorzijde bevindt zich links een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De voortuin is fraai aangelegd met kiezelstenen en twee plantenbakken. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een riante, fraaie overkapping. Deze is afsluitbaar met glazen panelen, zodat u tot in de late uurtjes comfortabel buiten kunt verblijven. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en raam. De gehele begane grond is afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafonds, inclusief ingestucte gordijnrails en een sfeervolle pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de uitbouw is een ruime woonkamer ontstaan met plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De open keuken heeft een luxe uitstraling en beschikt over een kastenwand en een kook- en spoeleiland met een composiet werkblad. De keuken is voorzien van een spoelbak met Quooker (2020) en bruisendwaterkraan (2025), een oven, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser op hoogte, ideaal in gebruik. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Deze is ook bereikbaar vanuit zowel de voor- als achtertuin. Hier kunt u uw fietsen stallen en (tuin)gereedschap opbergen. De berging is afgewerkt met gestucte wanden en plafond, een tegelvloer, elektra en vloerverwarming. Dankzij deze hoogwaardige afwerking is de ruimte bovendien uitstekend geschikt als hobbyruimte of praktijk aan huis. Vanuit de berging is er toegang tot een werkkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte, de badkamer en een separaat toilet met inbouwcloset. De moderne badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, spiegel, inbouwkranen en een inloopdouche. In de wasruimte vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafonds en vloerbedekking. Alle kamers beschikken over airconditioning en ingebouwde elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie (Nefit Trendline HR CW5, 2020) en de omvormer voor de 13 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
578 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HR cw5 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.