Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Helmontstraat 11

5481GN Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.182

Fotogalerij

Van Helmontstraat 11 Schijndel
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand, sfeervol en energiezuinig wonen met de wauw-factor! Welkom in deze schitterende, vrijstaande woning die niet alleen door zijn stijlvolle uitstraling, maar ook door zijn ruime opzet en vele mogelijkheden opvalt. De woning is met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en beschikt over een energiezuinig karakter dankzij het energielabel A++. Zo zijn de woning en de tuin uitgerust met duurzame en moderne installaties zoals een warmtepomp (2018), 34 zonnepanelen, een zonneboiler (2018) en een thuisaccu van 15 kWh (ter overname) voor optimale energiebesparing. Dit maakt het mogelijk om de energiekosten laag te houden en het comfort hoog. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionaliteit van de ruimtes. Of je nu op zoek bent naar een werkruimte aan huis, extra slaapkamers, of de wens hebt om levensloopbestendig te wonen, hier kan het allemaal. De woning is voorzien van twee badkamers (waaronder eentje op de begane grond), een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer, een fijne leefkeuken en een ruime, lichte woonkamer met volop contact met de tuin. Door de verschillende indelingsmogelijkheden kun je de woning volledig afstemmen op je eigen wensen en behoeften. Bovendien is er een zonnige op het westen gesitueerde tuin met diverse terrasjes, een heerlijke jacuzzi en twee tuinbergingen. De ideale ruimte om ook buiten te genieten! Dus ben jij op zoek naar een woning die ruimte biedt voor werk, privé en ontspanning? Dan is dit de perfecte plek voor jou! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Hoogtepunten van de woning: • Bouwjaar oorspronkelijke woning: 1948, grondig verbouwd in 1978 en 1998 en daarna verder volledig aangepast en gemoderniseerd • Energielabel A++: Duurzaam en energiezuinig met o.a. warmtepomp (2018), zonneboiler (2018), thuisaccu (ter overname), 34 zonnepanelen en muur-/dakisolatie. • Vloerverwarming in keuken, aanbouw en badkamer op de begane grond. Alle vloerverwarming is per ruimte afzonderlijk te regelen. • Spartherm premium houthaard met computergestuurde verbranding (2022) in de woonkamer • Thuisaccu van 15 kWh en zonneplan voor optimale energiebesparing (ter overname) • Nieuwe keukenapparatuur (2024): Combi-oven, inductie kookplaat, Amerikaanse koelkast en vaatwasser • Badkamer boven verbouwd in 2025 • Ruime tuin met diverse terrassen, een jacuzzi en veel privacy • Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Schijndel Rondleiding door de woning Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt meteen de ruimte en de sfeer op. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer, waar je direct merkt dat dit een woning is die in zijn geheel is voorzien van hoogwaardige materialen en sfeervolle details. De woonkamer is een heerlijke ruimte met veel lichtinval, mede dankzij de dubbele tuindeuren en de loopdeur naar de tuin. De houthaard met computergestuurde verbranding (september 2022) voegt een extra stukje sfeer toe, terwijl er genoeg ruimte is voor meerdere eet- en zithoeken. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar en ook de keuken, die via een open doorgang in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Deze is voorzien van een uitgebreide keukenopstelling met een granieten blad en veel werkruimte. Het grote dakraam en de openslaande tuindeuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de keuken heb je toegang tot een bijkeuken, die op zijn beurt weer toegang biedt tot het kantoor aan de voorzijde van de woning. Het kantoor is een fantastische ruimte voor werk aan huis, met grote ramen die uitkijken op de straat. Deze ruimte kan ook perfect dienen als praktijkruimte. Bovendien bevindt zich aan de andere kant van de woning een portaal met achterdeur naar de tuin en toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is echt een meerwaarde voor de woning. Met dubbele openslaande deuren en veel lichtinval is dit de ideale plek voor een kantoor, praktijkruimte of als slaapkamer op de begane grond. Het heeft zelfs een eigen moderne badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche, toilet en voorzien van vloerverwarming. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Vanuit de multifunctionele ruimte met de mogelijkheid tot het aansluiten van een houtkachel is er toegang tot een ruime kast die ideaal is als inloopkast of berging. Er is ook een tweede berging die vanaf de tuin te bereiken is, ideaal voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom is aan de tuinzijde gelegen en heeft een grote vaste kast. De overige twee slaapkamers zijn ook netjes en goed ingedeeld. De recent vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien: ligbad, douche, toilet en wastafel. Boven de eerste verdieping is er nog een bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten De tuin van deze woning is werkelijk fantastisch. Aan de woningzijde is de tuin grotendeels voorzien van een overkapping. De tuin is gesitueerd op het westen en verder groen aangelegd, met diverse beplanting en verschillende terrassen die voor voldoende privacy zorgen. Daarnaast is er een heerlijke jacuzzi aanwezig. Achterin de tuin staat een verrassend ruime houten tuinberging, waar meerdere fietsen of zelfs een motor in passen. Aan de zijkant van de woning is er ook een achterom. De woning heeft een ruime oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren. De fraaie uitstraling van de woning wordt geaccentueerd door de luiken, glas-in-loodramen en de speelse dakkapellen. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Schijndel, op korte afstand van het gezellige centrum. Hier vind je diverse winkels, horeca en scholen. Ook de uitvalswegen naar steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel bereikbaar. Schijndel is een ideale plek om te wonen voor mensen die de rust en ruimte van het buitenleven willen combineren met de gemakken van de stad binnen handbereik. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, stijl, duurzaamheid en multifunctionele mogelijkheden. Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
502 m²
Inhoud
825 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
175 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.