Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Wijbosscheweg 115

5482EB Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Wijbosscheweg 115 Schijndel
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOL WONEN! Ben je op zoek naar een sfeervolle en energiezuinige woning met een zonnige tuin, grote leefruimte én een groene omgeving? Dan is deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2014 precies wat je zoekt! Je geniet hier van een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers (een vierde is eenvoudig te realiseren), een eigen oprit én een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Je woont hier heerlijk rustig, met natuur en alle voorzieningen vlakbij. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2014 * Perceeloppervlakte: 196 m² * Woonoppervlakte: 119 m² * Inhoud: ca. 439 m³ * Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit * Instap klaar en goed onderhouden * Ruime, lichte woonkamer met open keuken * Complete badkamer * 3 slaapkamers (4e eenvoudig te realiseren) * Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom * Volledig geïsoleerd en energiezuinig * Nabij natuurgebied en uitvalswegen * dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs * Aanvaarding in overleg LIGGING: Je woont hier in het gezellige kerkdorp Wijbosch, een rustige en kindvriendelijke omgeving op korte afstand van Schijndel, Veghel en de A50. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Schijndel met leuke winkels, terrasjes en restaurants. Voor natuurliefhebbers is het hier helemaal genieten: het prachtige buitengebied ligt letterlijk om de hoek en ook natuurgebied “Wijboschbroek” op steenworp afstand van de woning. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon even wilt uitwaaien in het buitengebied, hier kan het allemaal. TUIN: De voortuin is netjes aangelegd met siergrind en vaste planten. Links van de woning ligt de oprit met plek voor je auto. De achtertuin ligt op het zuiden, dus je kunt hier de hele dag van de zon genieten. De tuin is sfeervol ingericht met een gazon, sierbestrating, borders met vaste planten én een gezellig bankje. Onder de overkapping kun je heerlijk buiten zitten, barbecueën of borrelen, hier vind je zelfs een ingebouwde buitenkoelkast en barbecue. Dankzij de verlichting en elektra is dit de perfecte plek voor lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een houten berging voor je fietsen en (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en de toiletruimte. De hele begane grond is voorzien van een grote grijze vloertegel met comfortabele vloerverwarming. De open keuken beschikt over een recht keukenmeubel en een schier spoeleiland. Je beschikt hier over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een gezellige zitplek aan het eiland. Via de loopdeur stap je zo de tuin in. De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft grote ramen en openslaande deuren, waardoor het heerlijk licht is binnen. Er zijn bovendien twee praktische opbergkasten aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt met laminaat en veel lichtinval dankzij de dubbele ramen. De nette badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en een grijze vloertegel en compleet uitgerust met een inbouwcloset, een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een wastafel in meubel, een spiegel, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De hele verdieping is voorzien van vloerverwarming, die per kamer afzonderlijk regelbaar is. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, witgoedaansluitingen en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is netjes afgewerkt met laminaat en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. In het trappengat hangt een airco die zowel deze verdieping als de eerste koelt én verwarmt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
439 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.