Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Wijbosscheweg 99

5482EB Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.792

Fotogalerij

Wijbosscheweg 99 Schijndel
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand droomhuis met zwembad en multifunctioneel bijgebouw Stel je eens voor: een sfeervol, vrijstaand huis waar karakter en comfort naadloos samenkomen. Een plek waar je heerlijk kunt ontspannen in de tuin, een duik neemt in het zwembad of gasten ontvangt in het multifunctionele bijgebouw. Dit huis combineert authentieke details, moderne luxe en royale leefruimte op een unieke manier. Welkom aan de Wijbosscheweg 99 in Schijndel; een riant uitgebouwd en smaakvol gerenoveerd woonhuis op een perceel van 898 m², compleet met zwembad, overkapping, tuinkamer, multifunctioneel bijgebouw, grote inrit voor meerdere auto’s en een dubbele poort naar de tuin. Hier geniet je van rust, privacy en ruimte, met alle voorzieningen van Schijndel binnen handbereik. In het kort • Vrijstaand woonhuis op 898 m² perceel • Multifunctioneel bijgebouw met eigen keuken, badkamer en slaapkamer • Groot zwembad (ca. 3 jaar oud) in zonnige tuin op het zuiden • Riant uitgebouwd en gerenoveerd met behoud van authentieke details • Leefkeuken met terrazzo blad en diverse inbouwapparatuur • Eetkamer met ruimte voor een grote eettafel • Zitkamer met visgraatvloer, schouw en openslaande deuren naar tuin • Stijlvolle kantoorruimte op de begane grond • Drie slaapkamers + extra kamer voor kantoor of als babykamer • Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • Stofzuigsysteem aanwezig in de woning • Grote inrit voor meerdere auto’s met dubbele poort naar de tuin • Vrije ligging met groen uitzicht over achterliggende percelen Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de stijlvolle hal met trapopgang en meterkast. Vanuit hier stap je de riante leefkeuken binnen: het hart van het huis. De keuken heeft een terrazzo werkblad, een gasfornuis met vijf pitten en twee ovens, vaatwasser en bar. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar; ideaal voor voorraad en wijn. De eetkamer grenst aan de keuken en is groot genoeg voor een lange eettafel. Lichtinval door grote ramen met glas-in-loodbovenlichten maakt deze ruimte sfeervol en warm. Aan de voorzijde ligt een kantoorruimte, perfect om thuis te werken. De visgraatvloer, vaste kasten en glas-in-looddetails geven karakter. De zitkamer aan de tuinzijde is een fijne plek om te ontspannen, met een eiken visgraatvloer, schouw met gasgestookte openhaardl en openslaande deuren naar de overkapping. Zo vloeien binnen en buiten prachtig in elkaar over. Achter de keuken vind je een portaal met deur naar de tuin, een toiletruimte (met toilet, urinoir en fontein) en een praktische bijkeuken met gootsteen en cv-opstelling. Eerste verdieping Op de overloop vind je drie ruime slaapkamers en een extra kamer, geschikt als werkruimte of als babykamer. De kamers zijn licht en sfeervol, sommige met vaste kasten en hoge balkenplafonds. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Het toilet bevindt zich apart op de overloop. Multifunctioneel bijgebouw Het bijgebouw is een enorme meerwaarde van deze woning. Op de begane grond vind je een garage met vaste kast en witgoedaansluitingen, een extra ruimte met keukenblok, badkamer en apart toilet. Tevens is deze hele ruimte voorzien van vloerverwarmingen er is een gas aansluiting aanwezig. Via een vaste trap kom je op de verdieping van het bijgebouw, met een slaapkamer en bergzolder. Dit bijgebouw is ideaal als gastenverblijf, kantoor, praktijkruimte of B&B. Dankzij de grote inrit voor meerdere auto’s en de dubbele poort naar de tuin, is parkeren eenvoudig en behoud je optimale privacy. Tuin De tuin is een oase van rust en licht, pal op het zuiden gelegen. Het gazon biedt volop ruimte om te ontspannen of te spelen, en het zwembad (ca. 3 jaar oud, chloorbasis) is een echte blikvanger. Rondom het huis vind je meerdere fijne plekken: een overkapping direct aan de woning, een tuinkamer met glazen schuifwanden en houtkachel en twee houten bergingen voor opslag. De grote bomen zorgen voor een mix van zon en schaduw, en het vrije uitzicht over de achterliggende percelen geeft een gevoel van ruimte en privacy. Locatie Je woont hier rustig in Wijbosch. De ligging biedt het beste van twee werelden: je hebt volop rust en privacy, maar bent toch binnen enkele minuten bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Schijndel. Voor natuurliefhebbers is het een paradijs: uitgestrekte wandel- en fietspaden liggen op korte afstand, evenals bossen en groenstroken waar je heerlijk kunt recreëren. De tuin en vrije ligging van de woning sluiten hier perfect bij aan, waardoor je een gevoel van ruimte en vrijheid ervaart. Ook voor werk zit je hier ideaal. De uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en andere steden zijn vlot bereikbaar, waardoor steden en luchthaven binnen handbereik liggen. Tegelijkertijd kun je in Wijbosch genieten van een dorpse sfeer en een veilige, rustige omgeving. Kortom, wonen aan de Wijbosscheweg 99 betekent rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen dichtbij en volop mogelijkheden om buiten te ontspannen of te recreëren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
898 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
451 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.