Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Wijsstraat 55

5481RK Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

Wijsstraat 55 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne gezinswoning met Potentie en Privacy! Zoek je een huis met ruimte, privacy en de unieke kans om alles naar eigen hand te zetten? Dan is Wijsstraat 55 in Schijndel jouw match! Perfect voor starters en jonge gezinnen die dromen van een modern thuis in de kindvriendelijke buurt ´De Borne´, op korte afstand van het centrum. De Highlights op een rij: - Lichte & ruime begane grond: Royale en lichte woonkamer. Door de doorkijk in de straat ervaar je extra ruimtelijkheid. - Woonkeuken potentie: De huidige ruime keuken biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een moderne woonkeuken, eventueel met een stoer kookeiland – het bruisende hart van jouw huis. - Praktisch: Bijkeuken aan de achterzijde met toegang tot het toilet. - Complete 1e verdieping: Twee slaapkamers waarvan de riante master bedroom aan de voorzijde een directe verbinding heeft met de badkamer. Deze kamer is voorzien van een airco. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. - Complete Badkamer: Voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel én tweede toilet, tevens bereikbaar vanaf de overloop. - Grote Zolderkamer: voorzien van brede dakkapel en veel bergruimte. Overloop en technische ruimte met daglicht. - Privacy buitenleven: Geniet van een privacyvolle en gezellige achtertuin met berging, overkapping en achterom. Keurige voortuin. - Kans voor eigen stijl: De woning is redelijk tot matig onderhouden en kan wel wat ´Tender loving care´ gebruiken. Daarmee voor jou de unieke kans om direct te starten om de inrichting naar je eigen hand te zetten. Geen concessies, maar jouw droomhuis creëren zoals jij dat wil! - Kindvriendelijke wijk met o.a. een speeltuintje voor de kleintjes om de hoek en op korte afstand van basisschool en voortgezet onderwijs. Wijsstraat 55 is een huis met een solide basis en verrassend veel leefruimte op de begane grond, gelegen op een fijne locatie in Schijndel. Een unieke kans om met jouw inbreng een moderne, comfortabele gezinswoning te realiseren. Indeling van de woning; De Begane grond: De woonkamer is super ruim met meer dan genoeg ruimte voor die grote hoekbank en gezellige eethoek. Maar het echte hart? Dat wordt de keuken! De huidige ruime keuken biedt dé kans om die hypermoderne woonkeuken te creëren waar je altijd al van droomde. Denk aan een strak kookeiland waar je met vrienden een borrel drinkt terwijl je kookt. De praktische bijkeuken (met toilet) is ideaal voor de was en extra opslag. Verdieping 1: Op de eerste verdieping is alles klaar voor een comfortabele nachtrust. Je vindt hier twee goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en lekker ruim. De kamer is geschikt voor een 'hotel-suite' gevoel door de directe verbinding met de badkamer. De complete badkamer (ook vanaf de gang te bereiken!) is uitgerust met een bad, aparte douche en toilet – perfect voor je ochtendroutine of een relax-moment na een drukke werkweek. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, perfect voor de kids of een flexibele home-office of hobby-ruimte Verdieping 2: Op deze verdieping een royale zolderkamer met dakkapel en voldoende bergruimte. Op de overloop een aparte technische ruimte met daglicht waar de CV ketel (2012) staat opgesteld. Buiten: Privacy en chillen Je geniet van een nette voortuin en de vrije doorkijk in de straat geeft een open, ruimtelijk gevoel. De achtertuin is top: veel privacy, een handige berging en een overkapping. De tuin is dé ideale plek voor BBQ’s en zomeravonden met vrienden. Een achterom is natuurlijk ook aanwezig. Jouw Project: We zijn eerlijk: de woning is redelijk tot matig onderhouden. Maar zie dit als een enorme kans! Geen hoge overnamekosten voor een keuken of badkamer die je niet mooi vindt. Je kunt direct aan de slag om hier, met jouw eigen smaak en energie, een duurzaam en modern thuis van te maken! Extra interessant; voor verduurzaming gelden extra leenmogelijkheden; we vertellen je hier graag meer over. Kortom: Wijsstraat 55 is ruim, compleet met 3 slaapkamers en klaar voor jullie personal touch. Pak deze kans om in een fijne buurt in Schijndel te wonen en bouw hier je droomhuis! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.