Direct naar de inhoud
Logo van Woonhub Makelaars

Wilhelminalaan 44

5482AC Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 599.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.340

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Wilhelminalaan 44 Schijndel
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonhub presenteert Een ruime, karaktervolle woning met een verrassend veelzijdige indeling. Met zes kamers, waaronder drie slaapkamers, een in 2018 vernieuwde keuken en badkamer, een salon, een apart aangebouwd gedeelte met studio en berging, is dit een huis waar comfort en mogelijkheden samenkomen. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loop- en fietsafstand van het centrum, scholen, sportgelegenheden en supermarkten, en met uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven binnen handbereik. Indeling Entree & hal We starten in de nette hal. Hier bevinden zich het toilet, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. In de hal zijn handige inbouwkasten voor jassen en andere spullen. Ook is er een ruime kelder aanwezig. Woonkamer Een lichte, uitnodigende ruimte met grote ramen en een prettige indeling voor zowel een zit- als eethoek. De warme afwerking en het uitzicht op de voortuin maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Keuken Grenzend aan de woonkamer ligt de in 2018 vernieuwde open keuken. Deze is compleet uitgerust met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis, combioven/magnetron, afzuigkap en een stijlvolle kraan met spoelbak. Praktisch én mooi, perfect voor de kookliefhebber. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast . De badkamer, eveneens vernieuwd in 2018, is modern en luxe uitgevoerd met toilet, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en ligbad. Tweede verdieping Op zolder vind je extra bergruimte, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Je kunt hier prima staan, waardoor de ruimte geschikt is als opslag of als creatieve werkplek. Salon Achter in de woning bereik je via de woonkamer de salon: een ruime kamer met ingebouwde kasten en een betegelde vloer. Aangebouwd gedeelte: studio & berging Via buiten bereik je het aangebouwde gedeelte, bestaande uit een berging en een multifunctionele studio met keukentje en visgraatvloer. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of logeerkamer. Beide hebben een eigen ingang voor maximale privacy. Buitenruimte Voortuin Aan de zuidzijde van de woning ligt de voortuin. Naast het betegelde pad naar de voordeur bevindt zich links een groene beplanting. Aan de rechterkant is ruimte om twee auto’s te parkeren. Zowel aan de voor- als achterzijde is een poort aanwezig om de tuin te betreden. Achtertuin Het eerste gedeelte van de achtertuin is betegeld, terwijl de zij- en achtertuin verder met gras zijn aangelegd. Dit is een gezellige, beschutte tuin waar je in alle rust kunt genieten van je privacy. Er is ook een veelzijdige moestuin aanwezig, zodat je verse kruiden en groenten kunt gebruiken tijdens het koken . Kenmerken Bouwjaar: 1961 Woonoppervlakte: ca. 148 m² Perceeloppervlakte: ca. 301 m² Inhoud: ca. 515 m³ Energielabel: C Slaapkamers: 3 Studio, berging en salon Cv-ketel in de woning Elektrische verwarming in het aangebouwde gedeelte Volledig geïsoleerd Over de buurt De Wilhelminalaan ligt in een rustige en groene woonwijk. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Schijndel, waar je een compleet aanbod vindt aan supermarkten, winkels, horeca en medische voorzieningen. Basisscholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen 20 minuten in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven.

Hypotheek berekenen

€ 599.500

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
515 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.