Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Zonnebloemstraat 36

5482RT Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.543

Fotogalerij

Zonnebloemstraat 36 Schijndel
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen zonder klussen - zonnige tussenwoning met alles erop en eraan Welkom op de Zonnebloemstraat 36 in Schijndel, een instapklare, verrassend ruime en modern afgewerkte tussenwoning op een heerlijk rustige locatie. Hier woon je aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, in een fijne groene omgeving zonder directe overburen. Deze woning combineert stijl, comfort en duurzaamheid. De begane grond is in 2023 volledig vernieuwd: van vloerverwarming en pvc-vloer tot strak stucwerk, schilderwerk, elektra én vloerisolatie. Met een moderne keuken, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een nette badkamer, 8 zonnepanelen en een zonnige tuin met sfeervolle overkapping is dit de perfecte woning voor wie zonder klussen wil verhuizen. Ook buiten is het dik in orde: een ruime carport met garagedeur en daarnaast een stenen berging, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten en een fijne overkapping aansluitend aan de woning. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Highlights op een rijtje: • Instapklare tussenwoning met moderne afwerking • Volledig vernieuwde begane grond in 2023 • O.a. nieuw stucwerk, schilderwerk, vloerverwarming, elektra, pvc-vloer en vloerisolatie • 8 zonnepanelen – duurzaam en voordelig • Ruime zonnige tuin op het zuidoosten met sfeervolle overkapping • Carport met garagedeur, eventueel om te bouwen tot garage • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot meer) • Moderne badkamer en keuken • Gelegen aan een rustige straat zonder directe overburen met voldoende parkeergelegenheid Welkom binnen Je komt de woning binnen via een nette hal met meterkast en trapopgang. Wat meteen opvalt: de mooie, strakke glazen deur met zwart profiel die toegang geeft tot de woonkamer. Op de begane grond ligt een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl je aan de achterkant, bij de keuken, een royale eethoek vindt. Via openslaande deuren loop je zo de overkapping in, perfect voor lange avonden buiten zitten. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit hier kom je in een portaal met handige opbergruimte en een deur naar de tuin. Achterin bevindt zich het moderne, fraai afgewerkte toilet. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een stijlvolle laminaatvloer in grijstint. In een van de kamers zit een handige vaste kast. De badkamer is modern, met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier wacht een ruime voorzolder met de cv-installatie, witgoedaansluitingen en opbergruimte. De vierde slaapkamer is opvallend ruim, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Wil je nóg meer kamers? Geen probleem: splitsen is hier zeker mogelijk. Buiten genieten De tuin ligt op het zuidoosten, dus lekker veel zon! Direct aan de woning is een sfeervolle overkapping. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groene beplanting langs de zijkanten. Achterin staat een stenen berging, met daarnaast de carport. Deze is voorzien van een garagedeur en een achterom. Heb je liever een garage of extra overkapping? Ook dat is mogelijk. En de locatie? Rustig wonen met alles binnen handbereik Zonnebloemstraat 36 ligt in een fijne, kindvriendelijke wijk in Schijndel, aan een rustige straat. Dat betekent: geen doorgaand verkeer, veel privacy en een veilige plek voor kinderen om te spelen. De groene voortuin en het vrije uitzicht zonder directe overburen zijn een extra pluspunt. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ondanks de rustige ligging woon je hier verrassend centraal. Op loop- of fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, sportclubs, speeltuintjes en het zwembad. Het gezellige centrum van Schijndel is eveneens eenvoudig en snel te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar onder andere Den-Bosch, Eindhoven en Veghel eenvoudig en snel bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving én een goede verbinding met de stad en omliggende dorpen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline Basic HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.